租賃寫(xiě)字臺(tái)特殊條款合同

租賃寫(xiě)字臺(tái)特殊條款合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條租賃物品及數(shù)量1.寫(xiě)字臺(tái)型號(hào)：________________2.數(shù)量：____________________第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金：本合同租賃物品的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并按照甲方的要求進(jìn)行妥善保管。2.乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，將租賃物品按照甲方要求完好無(wú)損地歸還甲方。第五條維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分租金的____%每日計(jì)收滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.寫(xiě)字臺(tái)型號(hào)及數(shù)量清單2.租賃物品保養(yǎng)及使用手冊(cè)3.租金支付憑證4.租賃物品歸還確認(rèn)書(shū)5.維修費(fèi)用支付憑證6.違約行為說(shuō)明及證據(jù)7.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用或保管租賃物品3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途4.乙方未按約定歸還租賃物品或歸還時(shí)物品損壞5.甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物品的期限。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以按逾期部分租金的約定比例計(jì)收滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用或保管租賃物品解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定歸還租賃物品或歸還時(shí)物品損壞解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按物品的實(shí)際價(jià)值賠償，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，甲方應(yīng)按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人租