房屋交易授權委托

房屋交易授權委托合同編號：__________房屋交易授權委托合同甲方（委托人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、授權范圍1.1甲方授權乙方代為辦理房屋出售/購買事宜，包括但不限于：接受購房/賣房客戶、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)、繳納稅費、辦理貸款等。1.2甲方同意乙方在授權范圍內以甲方的名義處理與房屋交易相關的全部事宜。二、授權期限2.1本授權委托書的有效期自雙方簽訂之日起至房屋交易完成之日止。2.2如房屋交易未能在有效期屆滿時完成，甲方需書面延長本授權委托書的有效期。三、權利義務3.1甲方應當向乙方提供房屋權屬證明、身份證明等相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。3.2乙方應認真履行授權范圍內的職責，嚴格按照甲方的意愿處理房屋交易事宜。3.3乙方不得擅自改變甲方的意愿，不得利用授權之便謀取不正當利益。3.4乙方在授權范圍內處理房屋交易事宜所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應當予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。5.2乙方未按照甲方的意愿處理房屋交易事宜，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應當承擔賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋權屬證明復印件4.房屋買賣合同復印件5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)相關文件6.稅費繳納憑證復印件7.貸款相關文件復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供相關資料，導致交易無法進行。2.乙方未按甲方意愿處理交易事宜，導致交易失敗。3.乙方擅自改變甲方意愿，謀取不正當利益。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。5.雙方未按約定解決爭議，導致訴訟發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.授權范圍：甲方授權乙方代為辦理房屋交易相關事宜的范圍。2.授權期限：授權委托書的有效期限。3.違約行為：違反合同約定的行為。4.賠償責任：因違約行為導致的損失需承擔的責任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供完整資料：乙方應積極催促甲方提供，必要時可暫時中止交易進程。2.乙方未按甲方意愿行事：甲方有權書面要求乙方改正，嚴重者可解除合同。3.乙方泄露甲方信息：甲方有權要求乙方承擔違約責任，必要時可提起訴訟。4.爭議發(fā)生：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬出售名下房屋，委托乙方代為辦理出售事宜。2.甲方擬購買房屋，委托乙方代為辦理購買事宜。3.