工業(yè)廠房出租協(xié)議樣本

工業(yè)廠房出租協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2甲方擁有上述工業(yè)廠房的完全產權，并保證該廠房符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備出租條件。1.3乙方承租甲方工業(yè)廠房，用于從事____________________（經營范圍）業(yè)務。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將工業(yè)廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證工業(yè)廠房及附屬設施符合租賃用途，并承擔相關法律法規(guī)及行業(yè)標準規(guī)定的責任；（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常經營活動；（3）負責工業(yè)廠房及附屬設施的維修、養(yǎng)護和管理；（4）按照約定時間、方式收取租金。5.2乙方權利義務：（1）按照約定時間、方式支付租金；（2）合理使用工業(yè)廠房及附屬設施，不得擅自改動結構，不得從事違法活動；（3）妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（4）遵守甲方制定的管理制度，配合甲方進行管理與維護。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，具體計算方式見本協(xié)議第三條。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權證明2.工業(yè)廠房租賃合同3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片或視頻6.乙方經營范圍證明文件7.甲方管理制度文件8.維修、養(yǎng)護記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供工業(yè)廠房或提供的廠房不符合租賃用途，視為甲方違約。2.甲方干涉乙方正常經營活動，視為甲方違約。3.甲方未按約定時間、方式收取租金，視為甲方違約。4.乙方未按約定時間、方式支付租金，視為乙方違約。5.乙方擅自改動工業(yè)廠房結構或從事違法活動，視為乙方違約。6.乙方未妥善保管甲方提供的設施設備，造成損壞，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃工業(yè)廠房的時間長度。4.租金：指承租方為使用工業(yè)廠房而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工業(yè)廠房或附屬設施損壞問題：解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修、養(yǎng)護。2.租金支付問題：解決辦法：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。3.租賃期限變更問題：解決辦法：提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.違約行為問題：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約責任承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.