廣告牌租賃協(xié)議書(shū)(2024版)

廣告牌租賃協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________廣告牌租賃協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的廣告牌設(shè)施，乙方愿意租賃該廣告牌進(jìn)行廣告發(fā)布，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條廣告牌基本情況1.1廣告牌位置：位于__________，占地面積__________平方米。1.2廣告牌規(guī)格：__________米×__________米，材質(zhì)__________。1.3廣告牌可視范圍及人流量：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條廣告發(fā)布及內(nèi)容審核4.1乙方有權(quán)在廣告牌上發(fā)布廣告，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法和有損社會(huì)道德風(fēng)尚的廣告。4.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的三個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)。4.3甲方有權(quán)拒絕乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容，如乙方擅自發(fā)布未經(jīng)甲方審核的廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即撤下廣告，并有權(quán)終止本協(xié)議。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和維修，確保廣告牌的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理廣告牌廣告發(fā)布的相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即撤下廣告。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告牌租賃合同2.廣告牌位置及規(guī)格說(shuō)明3.乙方廣告發(fā)布內(nèi)容審核通過(guò)證明4.乙方廣告發(fā)布保險(xiǎn)單5.不可抗力證明文件6.甲方維護(hù)及維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方發(fā)布未經(jīng)甲方審核的廣告內(nèi)容3.乙方使用廣告牌造成設(shè)施損壞4.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修5.甲方未履行保險(xiǎn)辦理及備案義務(wù)6.不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廣告牌設(shè)施并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告牌設(shè)施以進(jìn)行廣告發(fā)布的一方。3.租金：指承租方為使用廣告牌設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期部分支付滯納金，如逾期嚴(yán)重可終止合同。2.乙方發(fā)布未經(jīng)審核廣告：要求乙方撤下廣告，終止合同，并要求乙方支付違約金。3.廣告牌設(shè)施損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按約定時(shí)間維修：與甲方溝通，要求甲方盡快維修。5.甲方未履行保險(xiǎn)辦理及備案義務(wù)：提醒甲方履行義務(wù)，如不履行可終止合同。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任