2024物業(yè)保潔承包合同格式

2024物業(yè)保潔承包合同格式合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保潔承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔與維護(hù)工作；乙方具備專業(yè)的保潔服務(wù)能力，愿意承擔(dān)甲方的物業(yè)保潔工作。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條保潔范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、停車場等部位的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)綠化區(qū)域的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)垃圾的分類收集、清運工作。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成其他臨時性的保潔任務(wù)。第二條保潔標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行保潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)定期對保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。2.3乙方應(yīng)保持保潔區(qū)域的衛(wèi)生、整潔，確保甲方物業(yè)的清潔與美觀。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第四條費用與支付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付保潔服務(wù)費。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付保潔服務(wù)費。4.3雙方約定費用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、停車場等部位的清潔費用為____元/月；（2）綠化區(qū)域的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治費用為____元/月；（3）垃圾的分類收集、清運費用為____元/月；（4）其他臨時性保潔任務(wù)費用按實際發(fā)生金額計算。第五條合同的履行與變更5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間等要求履行合同義務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，及時向乙方支付保潔服務(wù)費。5.3合同履行過程中，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間等要求履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)按照合同約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。6.2如甲方未能按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)及時向乙方支付保潔服務(wù)費，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的保潔服務(wù)，并有權(quán)按照合同約定向甲方追討逾期付款違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保潔服務(wù)方案2.保潔服務(wù)區(qū)域平面圖3.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.保潔服務(wù)費用明細(xì)表5.保潔服務(wù)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃6.保潔服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明7.甲方物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定8.乙方保潔服務(wù)承諾書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間等要求履行合同義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未能按照約定的費用標(biāo)準(zhǔn)及時向乙方支付保潔服務(wù)費，認(rèn)定為違約行為。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，經(jīng)雙方確認(rèn)，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或個人受業(yè)主委托，對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動。2.保潔服務(wù)：指對物業(yè)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化區(qū)域等進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維護(hù)等服務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.逾期付款違約金：指甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付的違約金。5.臨時性保潔任務(wù)：指合同約定以外的、突發(fā)性的保潔工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求整改，直至達(dá)到約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備故障：乙方應(yīng)及時維修設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。3.人員不足：乙方應(yīng)增加保潔人員，保證保潔服務(wù)的正常進(jìn)行。4.費用爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定向法院提起訴訟。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、