學生校外住宿安全協(xié)議書(2024版)

學生校外住宿安全協(xié)議書(2024版)合同編號：__________學生校外住宿安全協(xié)議書（2024版）甲方（學生）：__________乙方（房東）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方學生校外住宿事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.2房屋設施及用品：甲方學生租賃房屋時，房屋內(nèi)設施及用品包括但不限于__________、__________、__________等，具體清單詳見附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如甲方學生需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），每學期支付一次，學期初支付。3.2甲方學生應在每學期初支付租金，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3甲方學生逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1甲方學生簽訂本協(xié)議時，應向乙方支付押金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方學生按照本協(xié)議約定將房屋及設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方學生賠償后，應在扣除甲方學生應付款項后，將剩余押金無息退還甲方學生。五、甲方學生義務5.1甲方學生應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。5.2甲方學生應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，如有損壞，應按市價賠償。5.3甲方學生不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。5.4甲方學生在租賃期間應遵守消防安全規(guī)定，妥善保管火源、電源、易燃易爆物品等，防止火災事故的發(fā)生。六、乙方義務6.1乙方應保證房屋及設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。6.2乙方應在租賃期間負責維修房屋及設施，但甲方學生故意損壞或使用不當造成的損壞除外。6.3乙方不得干預甲方學生的正常生活和學習，尊重甲方學生的隱私權(quán)。七、違約責任7.1甲方學生逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過一個月未支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方學生立即搬離房屋。7.2乙方未按約定提供房屋及設施的，甲方學生有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金及押金。7.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（學生）：__________乙方（房東）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋設施及用品清單2.學生身份證明3.房東身份證明4.房屋所有權(quán)證或其他相關權(quán)屬證明5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方學生逾期支付租金：未按約定時間支付租金，逾期超過一個月未支付租金。2.甲方學生擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋：未經(jīng)乙方同意，甲方學生將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。3.甲方學生未合理使用房屋及設施：甲方學生故意損壞或使用不當，造成房屋及設施損壞。4.乙方未按約定提供房屋及設施：乙方未能按照本協(xié)議約定提供房屋及設施。5.乙方干預甲方學生的正常生活和學習：乙方未經(jīng)甲方學生同意，干預甲方學生的正常生活和學習。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.租賃合同：租賃雙方為使用、收益為目的，轉(zhuǎn)移租賃物使用權(quán)的合同。4.押金：甲方學生為確保履行本協(xié)議，向乙方支付的保證金。5.租金：甲方學生按照本協(xié)議約定，向乙方支付的房屋使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方學生逾期支付租金：乙方可以與甲方學生進行溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；若甲方學生仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方學生立即搬離房屋。2.甲方學生擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方學生立即搬離房屋；并要求甲方學生支付違約金。3.甲方學生未合理使用房屋及設施：乙方有權(quán)要求甲方學生賠償損壞物品的費用；如甲方學生拒絕賠償，乙方可以解除本協(xié)議，并要求甲方學生立即搬離房屋。4.乙方未按約定提供房屋及設施：乙方應承擔未能提供房屋及設施的責任，并退還已支付的租金及押金。5.乙方干預甲方學生的正常生活和學習：乙