二手房融資合作協(xié)議(2024版)

二手房融資合作協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________二手房融資合作協(xié)議（2024版）【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條融資額度及用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的融資額度為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整），甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用融資資金。1.2甲方應(yīng)將融資資金主要用于支付房產(chǎn)的購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)。第二條融資期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的融資期限為【期限】個(gè)月，自融資資金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還融資資金及利息。第三條融資利率及還款方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的融資利率為【利率】%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按照甲方與乙方約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，按時(shí)足額償還融資資金及利息。3.3甲方提前還款的，乙方可按照提前還款的實(shí)際天數(shù)，適當(dāng)減免利息。第四條擔(dān)保措施4.1甲方同意以其持有的【擔(dān)保物】為本次融資提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證擔(dān)保物的價(jià)值不低于融資金額的【比例】%，并確保擔(dān)保物在融資期間處于乙方的控制之下。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用融資資金的，應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整）。（1）要求甲方立即償還融資資金及利息；（2）依法行使擔(dān)保物權(quán)；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：【完整名稱】【簽字】日期：____年__月__日乙方（蓋章）：【完整名稱】【簽字】日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明原件及復(fù)印件

3.乙方融資許可證原件及復(fù)印件

4.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件

5.還款計(jì)劃表

6.融資資金劃撥憑證

7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

8.訴訟文書(shū)送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的用途使用融資資金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方使用融資資金的行為與房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)無(wú)關(guān)。

2.甲方未按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還融資資金及利息，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方逾期還款超過(guò)30日。

3.甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值低于融資金額的約定比例，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：擔(dān)保物價(jià)值低于融資金額的50%。

4.甲方未保證擔(dān)保物在融資期間處于乙方的控制之下，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：擔(dān)保物被第三方善意取得或者甲方擅自處置擔(dān)保物。三、法律名詞及解釋：1.融資額度：指本協(xié)議項(xiàng)下乙方同意向甲方提供的最高融資限額。

2.融資期限：指甲方按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃償還融資資金及利息的期限。

3.融資利率：指本協(xié)議項(xiàng)下融資資金的利率。

4.擔(dān)保物：指甲方為本協(xié)議項(xiàng)下融資提供的用于保證債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。

5.違約金：指甲方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付給乙方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定的用途使用融資資金的問(wèn)題：乙方有權(quán)暫停發(fā)放融資資金或要求甲方立即償還已發(fā)放的融資資金及利息。

2.甲方未按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還融資資金及利息的問(wèn)題：乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保物權(quán)，或向甲方追償因此造成的一切損失。

3.甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值低于融資金額的約定比例的問(wèn)題：乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保物，或要求甲方立即償還融資資金及利息。

4.甲方未保證擔(dān)保物在融資期間處于乙方的控制之下的問(wèn)題：乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)對(duì)擔(dān)保物的控制，或要求甲方立即償還融資資金及利息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景