個(gè)人房屋預(yù)售合同范本

個(gè)人房屋預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房屋預(yù)售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.2.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向甲方支付房款。

三、房屋交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋符合本合同約定的交付條件，包括但不限于：

3.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

3.2.3房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.1.2甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合約定條件。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.2.2乙方在房屋交付前擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋所有權(quán)，丙方作為房屋預(yù)售的監(jiān)管方，為保證預(yù)售過程的公正、透明，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.2.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向甲方支付房款。

三、房屋交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋符合本合同約定的交付條件，包括但不限于：

3.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

3.2.3房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保預(yù)售過程的合規(guī)性。

4.2丙方有權(quán)對(duì)房屋的預(yù)售價(jià)格、付款方式、交付條件等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的完全所有權(quán)，乙方購買房屋后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋預(yù)售過程進(jìn)行監(jiān)管，確保預(yù)售過程的公正、透明。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方在房屋交付前擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置所購買的房屋，如違反上述規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入房屋預(yù)售過程，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保預(yù)售過程的公正、透明，防止虛假宣傳、違規(guī)操作等現(xiàn)象的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障，有利于甲方更好地履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋預(yù)售目的。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擬出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)，乙方有意向購買，丙方作為監(jiān)理方參與監(jiān)督交易過程，以確保交易的安全性和合法性，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.2.2尾款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.2.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向甲方支付房款。

三、房產(chǎn)交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件，包括但不限于：

3.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

3.2.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

3.2.3房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

四、第三方監(jiān)理責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易的安全性和合法性。

4.2丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的交易價(jià)格、支付方式、交付條件等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有在合同約定的條件下購買房產(chǎn)的權(quán)利，甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)文件，確保房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易過程公正、透明。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的交付條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合約定條件。

6.3甲方不得擅自提高房產(chǎn)價(jià)格或變更交付條件，如違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方