房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議（2024版）地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地址：____________________項(xiàng)目類型：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，以共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的銷售工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計(jì)劃和推廣策略，并進(jìn)行實(shí)際的銷售執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，并按照約定向甲方支付銷售傭金。第二條代理區(qū)域2.1乙方代理銷售的區(qū)域?yàn)椋篲___________________。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出代理區(qū)域進(jìn)行銷售活動(dòng)。第三條銷售傭金3.1乙方向甲方支付的銷售傭金為：____________________。3.2銷售傭金的支付方式為：____________________。3.3銷售傭金的支付時(shí)間為：____________________。第四條合作期限4.1本合作協(xié)議的有效期限為：____________________。4.2除非一方提前終止本合作協(xié)議，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合作協(xié)議的約定。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)展、價(jià)格政策、銷售政策等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供銷售工具、培訓(xùn)銷售人員、提供銷售場(chǎng)地等。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理區(qū)域內(nèi)的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保銷售活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計(jì)劃和推廣策略，并進(jìn)行實(shí)際的銷售執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣，擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度和影響力。6.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付銷售傭金，并保證銷售活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.2本保密條款在本合作協(xié)議終止后仍然有效。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合作協(xié)議的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他條款9.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目詳細(xì)資料

2.乙方銷售計(jì)劃和推廣策略

3.銷售傭金支付證明

4.銷售合同模板

5.保密協(xié)議模板

6.爭(zhēng)議解決協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目詳細(xì)資料

2.甲方未對(duì)乙方銷售活動(dòng)進(jìn)行必要的支持和協(xié)助

3.乙方未按約定支付銷售傭金

4.乙方超出代理區(qū)域進(jìn)行銷售活動(dòng)

5.雙方未履行保密義務(wù)

6.雙方因履行爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理：指乙方作為甲方在代理區(qū)域的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。

2.獨(dú)家代理：指乙方在代理區(qū)域內(nèi)擁有甲方項(xiàng)目的獨(dú)家銷售權(quán)。

3.銷售傭金：指乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)向甲方支付的報(bào)酬。

4.代理區(qū)域：指雙方約定的乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)的區(qū)域。

5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。

6.爭(zhēng)議解決：指雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或訴訟解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目詳細(xì)資料：甲方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目詳細(xì)資料，若無法按時(shí)提供，應(yīng)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)時(shí)間并提供進(jìn)展情況。

2.甲方未對(duì)乙方銷售活動(dòng)進(jìn)行必要的支持和協(xié)助：甲方應(yīng)主動(dòng)提供銷售工具、培訓(xùn)銷售人員、提供銷售場(chǎng)地等支持，確保銷售活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3.乙方未按約定支付銷售傭金：乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付銷售傭金，如發(fā)生延遲支付，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。

4.乙方超出代理區(qū)域進(jìn)行銷售活動(dòng)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的代理區(qū)域進(jìn)行銷售，如發(fā)生超出區(qū)域銷售，甲方有權(quán)終止合作并要求乙方支付違約金。

5.雙方未履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)，如發(fā)生泄露對(duì)方商業(yè)秘密的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.雙方因履行爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決：雙方可先嘗試通過調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，如調(diào)解或仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代