個人置換房屋買賣合同2024年

個人置換房屋買賣合同2024年通用合同編號：__________個人置換房屋買賣合同

（2024年通用）一、賣方：1.姓名（或名稱）：________________

2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________

3.地址：________________

4.聯(lián)系電話：________________二、買方：1.姓名（或名稱）：________________

2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________

3.地址：________________

4.聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________（房屋所有權(quán)證編號：________________）。1.2房屋所有權(quán)人為賣方，賣方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。第二條置換房屋的基本信息2.2置換房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________（房屋所有權(quán)證編號：________________）。2.3買方對該置換房屋擁有完全的處置權(quán)。第三條置換價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，置換房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項支付至賣方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將置換房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給賣方。4.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至置換房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________________

買方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________

代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.身份證復(fù)印件

3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.置換房屋所有權(quán)證

5.支付憑證

6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未能按照約定時間交付房屋，或房屋交付后存在重大質(zhì)量問題。

2.賣方未能按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.買方未能按照約定時間支付置換款項。

4.買方未能按照約定時間辦理置換房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.任何一方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致置換無法進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：

1.賣方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的處置權(quán)。

2.買方：指愿意購買房屋的一方，擁有置換房屋的處置權(quán)。

3.置換房屋：買方用于與賣方房屋進(jìn)行置換的房屋。

4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到賣方未能按照約定時間交付房屋或存在質(zhì)量問題：買方可以與賣方協(xié)商延期交付或要求賠償。

2.遇到賣方未能按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：買方可以要求賣方盡快辦理，并有權(quán)要求違約金。

3.遇到買方未能按照約定時間支付置換款項：賣方可以要求買方盡快支付，并有權(quán)要求違約金。

4.遇到買方未能按照約定時間辦理置換房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方可以要求買方盡快辦理，并有權(quán)要求違約金。

5.遇到任何一方提供的房屋信息不真實：雙方可以