2024版工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同范本

2024版工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該工業(yè)用地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)用地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：工業(yè)用地1.4土地使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)用地使用權(quán)相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，依法辦理工業(yè)用地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)用地使用權(quán)證2.土地評(píng)估報(bào)告3.合同雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.合同雙方的授權(quán)委托書(shū)5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.工業(yè)用地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表7.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)用地使用權(quán)相關(guān)證件，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定用途使用土地，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的土地。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.過(guò)戶：指將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至另一主體的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付證件：乙方可以催告甲方盡快交付，如甲方仍不交付，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：甲方可以催告乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理過(guò)戶手續(xù)，如有必要，可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師或代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。4.乙方未按約定用途使用土地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議發(fā)生：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)雙方為不同企業(yè)法人。2.企業(yè)因擴(kuò)