保單財(cái)產(chǎn)抵押還款

保單財(cái)產(chǎn)抵押還款合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方為籌集資金，愿意將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，向乙方申請(qǐng)借款；2.乙方愿意向甲方提供借款，并要求甲方將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂本抵押合同。第一條抵押物1.1甲方將其名下的下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押：（詳細(xì)列舉抵押物，包括房產(chǎn)、土地、設(shè)備、股票、債券等）1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性、有效性，確保乙方對(duì)抵押物享有合法的抵押權(quán)。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方的書面同意。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%至____%之間。3.3還款方式：（選擇一種還款方式，如等額本息、等額本金、一次性還本付息等）第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式：（選擇一種方式，如折價(jià)、拍賣、變賣等）4.3抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款，優(yōu)先用于償還借款本金和利息，剩余部分退還甲方。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.2合同的解除或終止，不影響乙方對(duì)甲方未償還借款的本金和利息的追索權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為借款本金____%至____%。6.2乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為借款本金____%至____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.借款申請(qǐng)表4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.合同履行所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款或未全額還款，視為違約。2.甲方未按約定的用途使用借款，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款，視為違約。4.乙方未按約定方式履行還款義務(wù)，視為違約。5.雙方未按約定履行合同的其他情形，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款利率：借款人向出借人支付的利息比率。3.逾期利息：借款人未按約定的期限還款，應(yīng)當(dāng)按照約定的借款利率支付的利息。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.抵押物：債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)而轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛：通過法律途徑解決，如需提供法律文件，可向法院提起訴訟。2.乙方未按時(shí)提供借款：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.抵押物價(jià)值下降：雙方可協(xié)商補(bǔ)充抵押物或者增加擔(dān)保措施。4.甲方違約：乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，按照約定方式折價(jià)、拍賣或變賣抵押物。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人