自建旅游小鎮(zhèn)買賣合同模板旅游

自建旅游小鎮(zhèn)買賣合同模板旅游合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________省/市/縣/鎮(zhèn)1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方公里1.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于旅游景點(diǎn)、休閑娛樂設(shè)施、商業(yè)配套、居住區(qū)等。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其自建的旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所持有的旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目全部權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余70%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)，將旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目的全部權(quán)益交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法持有旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目的全部權(quán)益。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目概述2.項(xiàng)目土地使用權(quán)證明3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案5.項(xiàng)目施工圖紙6.項(xiàng)目權(quán)益證明文件7.項(xiàng)目融資文件8.項(xiàng)目運(yùn)營管理文件9.合同雙方的公司注冊證明文件10.其他與項(xiàng)目相關(guān)的必要文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付項(xiàng)目權(quán)益，或交付的項(xiàng)目權(quán)益不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法合法持有項(xiàng)目權(quán)益的，視為甲方違約。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為乙方違約。4.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為乙方違約。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目：指由甲方自建，位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)的旅游景點(diǎn)、休閑娛樂設(shè)施、商業(yè)配套、居住區(qū)等項(xiàng)目。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其自建旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用，總計(jì)人民幣_(tái)_________元整。3.定金：指乙方在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%。4.過戶手續(xù)：指將旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付項(xiàng)目權(quán)益或權(quán)益不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間重新交付符合要求的項(xiàng)目權(quán)益。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并盡快完成過戶手續(xù)。3.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目的所有權(quán)人，希望將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)營管理。2.乙方對(duì)旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目有興趣，愿意購買并運(yùn)營管理該項(xiàng)目。3.雙方希望