居民遵守社區(qū)法律法規(guī)和公約保證書

居民遵守社區(qū)法律法規(guī)和公約保證書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（全稱名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方為社區(qū)管理者，負(fù)責(zé)維護社區(qū)的正常秩序和居民的生活環(huán)境；2.乙方為社區(qū)居民，愿意遵守社區(qū)的法律法規(guī)和公約；3.為了維護社區(qū)的良好秩序，保障居民的生活質(zhì)量，雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)依據(jù)國家和地方法律法規(guī)，制定和完善社區(qū)的法律法規(guī)和公約，并對其進行解釋和執(zhí)行。1.2甲方有義務(wù)為乙方提供安全、整潔、舒適的居住環(huán)境，維護社區(qū)的正常秩序。1.3甲方有義務(wù)對乙方進行法律法規(guī)和公約的宣傳教育，提高乙方遵守法律法規(guī)和公約的意識。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照法律法規(guī)和公約的規(guī)定，享受社區(qū)提供的各項服務(wù)和設(shè)施。2.2乙方有義務(wù)遵守國家和地方的法律法規(guī)，遵守社區(qū)的法律法規(guī)和公約。2.3乙方有義務(wù)維護社區(qū)的環(huán)境和設(shè)施，不得損壞社區(qū)的公共財產(chǎn)。2.4乙方有義務(wù)參與社區(qū)的公共事務(wù)，共同維護社區(qū)的和諧穩(wěn)定。第三條違約責(zé)任3.1乙方違反法律法規(guī)和公約的，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和公約的規(guī)定，對乙方進行處罰。3.2乙方損壞社區(qū)公共財產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.3甲方未按照法律法規(guī)和公約的規(guī)定履行職責(zé)的，乙方有權(quán)向有關(guān)主管部門投訴和舉報。第四條爭議解決4.1雙方因履行本保證書發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)主管部門申請調(diào)解。4.2雙方同意，向人民法院提起訴訟解決爭議。第五條其他5.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.社區(qū)居民法律法規(guī)和公約2.社區(qū)管理者制定的物業(yè)管理規(guī)定3.社區(qū)居民投訴和舉報流程指南4.社區(qū)公共財產(chǎn)清單5.社區(qū)服務(wù)設(shè)施使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違反法律法規(guī)和公約的行為，包括但不限于：違法搭建建筑物或設(shè)施擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途占用公共空間和設(shè)施損害公共財產(chǎn)噪音擾民未按規(guī)定處理生活垃圾2.甲方未履行法律法規(guī)和公約規(guī)定的行為，包括但不限于：未提供安全、整潔、舒適的居住環(huán)境未維護社區(qū)正常秩序未對乙方進行法律法規(guī)和公約的宣傳教育未及時處理乙方的投訴和舉報三、法律名詞及解釋：1.社區(qū)居民：指在社區(qū)內(nèi)居住并享有社區(qū)服務(wù)設(shè)施和公共資源的自然人。2.社區(qū)管理者：指負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)管理、服務(wù)和維護的法人或其他組織。3.法律法規(guī)：指國家和地方人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。4.公約：指社區(qū)管理者根據(jù)法律法規(guī)制定的，用于規(guī)范社區(qū)居民行為的具有約束力的文件。5.公共財產(chǎn)：指社區(qū)內(nèi)供居民共同使用的財產(chǎn)，包括公共設(shè)施、綠化、道路等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方違反法律法規(guī)和公約：問題：乙方違反規(guī)定，影響社區(qū)秩序和環(huán)境。解決辦法：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和公約進行處罰，并要求乙方立即改正。2.甲方未履行法律法規(guī)和公約：問題：甲方未提供合同約定的服務(wù)或維護社區(qū)秩序。解決辦法：乙方可以向有關(guān)主管部門投訴和舉報，要求甲方履行義務(wù)。3.爭議解決：問題：雙方因履行合同發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向有關(guān)主管部門申請調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.居民入住社區(qū)時與社區(qū)管理者簽訂的遵守社區(qū)法律法規(guī)和公約的保證書。2.社區(qū)管理者用于規(guī)范居民行為的法律法規(guī)和