2024版離婚協(xié)議租房模板

2024版離婚協(xié)議租房模板合同編號：__________鑒于甲乙雙方自愿離婚，為保證雙方在離婚后的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條租房事項1.2承租方同意租賃上述房屋，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4承租方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用和保管房屋及其附屬設施，并承擔相關費用。第二條雙方權(quán)利和義務2.1出租方權(quán)利和義務：（1）出租方應保證房屋符合國家和地方有關租賃住房的相關規(guī)定，確保房屋及附屬設施安全、完好。（2）出租方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，但下列情況除外：a.承租方故意或重大過失造成的損壞；

b.正常使用磨損導致的損壞；

c.不可抗力導致的損壞。（3）出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自進入租賃房屋。2.2承租方權(quán)利和義務：（1）承租方應按約定支付租金，如有遲延支付，應支付滯納金。（2）承租方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，應承擔修復費用。（3）承租方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。（4）承租方在租賃期滿后，應將房屋及附屬設施交還給出租方，并承擔相關費用。第三條違約責任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。3.2出租方未按約定提供房屋或違反本協(xié)議第二條第2.1款約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。3.3承租方未按約定支付租金或違反本協(xié)議第二條第2.2款約定的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并要求賠償因此造成的損失。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.身份證明文件

3.租賃合同

4.物業(yè)管理制度

5.房屋維修記錄

6.租金支付憑證

7.滯納金計算公式

8.法律意見書

9.房屋交還確認書二、違約行為及認定：

1.出租方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。

2.出租方未按約定維修房屋及附屬設施。

3.出租方擅自進入租賃房屋。

4.承租方未按約定支付租金。

5.承租方未按約定合理使用和保管房屋及其附屬設施。

6.承租方在租賃期間從事非法活動。

7.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋租賃費用。

4.滯納金：指承租方遲延支付租金時，應支付給出租方的違約金。

5.違約行為：指雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋交付時間延遲：雙方可協(xié)商延期交付，若協(xié)商不成，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。

2.房屋質(zhì)量問題：出租方應在租賃前確保房屋質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題應及時維修。若出租方未履行維修義務，承租方有權(quán)要求出租方承擔維修費用。

3.租金支付爭議：雙方應明確租金支付時間和方式，如有爭議，可尋求法律途徑解決。

4.房屋損壞爭議：雙方可約定房屋損壞賠償標準，如有爭議，可尋求法律途徑解決。

5.違約行為認定：如一方涉嫌違約，對方有權(quán)要求提供證據(jù)，并可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：

1.夫妻雙方協(xié)議離婚，并將共同財產(chǎn)中的房屋出租給其中一方。

2.父母與子女協(xié)議離婚，并將