門面轉讓合同協(xié)議書2024年

門面轉讓合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________門面轉讓合同協(xié)議書甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于__________（地址），門面編號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方對該門面享有合法的產權，并具備轉讓條件。1.3乙方了解并同意接受該門面的現(xiàn)狀及轉讓條件。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定門面的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內，向甲方支付門面轉讓價格的__________%作為定金，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的__________%的轉讓價格，乙方應在__________年__________月__________日前支付給甲方。2.4乙方支付的定金不予退還。如乙方未按約定時間支付剩余轉讓價格，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。三、轉讓手續(xù)及時間3.1甲方應協(xié)助乙方辦理門面產權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.2自門面產權過戶完成后，本協(xié)議即告生效。3.3甲方應在門面產權過戶完成后__________個工作日內，將門面的鑰匙、相關證件等交付給乙方。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。4.2如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面轉讓合同協(xié)議書

2.甲方產權證明文件

3.乙方身份證明文件

4.門面現(xiàn)狀照片及視頻

5.門面產權過戶所需的相關稅費支付憑證

6.門面轉讓價格支付憑證

7.門面鑰匙交付憑證

8.門面過戶完成后的新產權證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付門面轉讓價格：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理門面產權過戶手續(xù)：甲方應承擔違約責任。

3.甲方未按約定時間將門面的鑰匙、相關證件等交付給乙方：甲方應承擔違約責任。

4.乙方未按約定使用門面，導致門面損壞或無法正常經營：乙方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.門面轉讓：指甲方將其擁有的門面產權轉讓給乙方的行為。

2.定金：乙方支付給甲方的門面轉讓價格的一部分，作為履行合同的保證。

3.違約金：因違約行為而應支付給對方的一種經濟賠償。

4.產權過戶：將門面產權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。

5.過戶費用：辦理產權過戶所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到門面產權糾紛：雙方應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.遇到乙方支付定金不及時：甲方可以催告乙方，并在規(guī)定時間內支付，否則甲方有權解除合同。

3.遇到甲方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方，并要求甲方承擔違約責任。

4.遇到甲方未按約定時間交付門面鑰匙、相關證件等：乙方可以催告甲方，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方欲將其門面轉讓給乙方，乙方同意接受并支付轉讓價格。

2.甲方