2024版冷凍倉庫租賃合同

2024版冷凍倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述冷凍倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃上述冷凍倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉庫及面積1.2倉庫的建筑面積為__________平方米，其中冷藏面積為__________平方米，冷凍面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條倉庫使用及管理4.1乙方須按照倉庫的設(shè)計(jì)用途和甲方的要求使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理，確保倉庫內(nèi)的貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)貨物的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同副本

2.租賃倉庫平面圖

3.租賃物品清單

4.保險公司提供的保險單據(jù)

5.甲方銀行賬戶信息

6.乙方身份證件復(fù)印件

7.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：按照合同約定，每延遲一天支付租金，需支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

2.乙方未按照倉庫設(shè)計(jì)用途使用倉庫：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未辦理貨物保險：乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有風(fēng)險和損失。

5.甲方未按時進(jìn)行維修和保養(yǎng)：甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并向乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃物的使用人和收益人。

3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.滯納金：指因承租方延遲支付租金而產(chǎn)生的違約金。

6.違約金：指一方違反合同約定需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，同時按照合同約定收取滯納金。

2.乙方未按照倉庫設(shè)計(jì)用途使用倉庫：提醒乙方改正，并要求乙方支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方：立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未辦理貨物保險：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險，并注明甲方為第一受益人。

5.甲方未按時進(jìn)行維修和保養(yǎng)：立即安排維修和保養(yǎng)，并向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場