店鋪承包轉(zhuǎn)讓商鋪承包合同2024年

店鋪承包轉(zhuǎn)讓商鋪承包合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意承包乙方經(jīng)營(yíng)管理的商鋪，乙方愿意將商鋪的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為乙方經(jīng)營(yíng)管理的商鋪的承包權(quán)。商鋪地址位于____________________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的承包合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包費(fèi)用。第三條承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式向乙方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方支付承包費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付承包費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)保證商鋪在合同期限內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商鋪的形象和聲譽(yù)。4.3甲方有權(quán)按照合同約定的方式使用商鋪，但不得改變商鋪的使用性質(zhì)。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同的變更或解除不影響乙方已收取的承包費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定提供商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的承包費(fèi)用。6.3甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日特此說(shuō)明，本合同中的空白部分由合同簽訂方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，合同簽訂方應(yīng)確保填寫(xiě)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)證明文件3.商鋪?zhàn)赓U合同或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件4.商鋪相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證和手續(xù)文件5.甲方和乙方的身份證明文件6.其他與商鋪承包轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，視為違約。2.甲方未按約定支付承包費(fèi)用，視為違約。3.甲方改變商鋪的使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意，視為違約。4.乙方未能保證商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，影響商鋪形象和聲譽(yù)，視為違約。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指本合同中承擔(dān)承包商鋪責(zé)任的甲方。2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中承擔(dān)轉(zhuǎn)讓商鋪承包權(quán)的乙方。3.承包費(fèi)用：指甲方支付給乙方，以獲得商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.商鋪：指本合同約定的承包和轉(zhuǎn)讓的實(shí)體店鋪。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)糾紛：如乙方未能按約定提供商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的承包費(fèi)用。2.承包費(fèi)用支付糾紛：如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.商鋪使用性質(zhì)變更：如甲方改變商鋪的使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.商鋪經(jīng)營(yíng)異常：如乙方未能保證商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，影響商鋪形象和聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他合同履行中遇到的問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方因個(gè)人原因或業(yè)務(wù)調(diào)整，需要將商鋪的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給