商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公2024年

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（貸款轉(zhuǎn)出方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款接收方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（住房公基金管理中心）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其名下的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公基金貸款，乙方愿意接收該筆貸款，并承諾按照約定的還款方式和期限還款，丙方同意管理該筆貸款，經(jīng)甲乙丙各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額1.1本合同項(xiàng)下的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公基金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途2.1甲方保證將其名下的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公基金貸款后，僅用于購買、建造、翻新、維修、租賃住房等與住房有關(guān)的支出。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照丙方制定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金、按期還息任意還本等方式。3.2甲方應(yīng)按照丙方的要求，按時(shí)足額將還款資金劃轉(zhuǎn)到丙方指定的賬戶。第四條還款期限4.1本合同項(xiàng)下的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公基金貸款的還款期限為____年，自甲方首次還款之日起計(jì)算。4.2甲方如需延長還款期限，應(yīng)提前一個(gè)月向丙方提出申請，并經(jīng)丙方同意后，方可延長還款期限。第五條貸款利率5.1本合同項(xiàng)下的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公基金貸款的利率為：__________%。5.2利率調(diào)整按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條擔(dān)保6.1甲方應(yīng)按照丙方的要求提供必要的擔(dān)保，以確保貸款的安全。6.2甲方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)額還款的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金、損害賠償金等違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額還款的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金、損害賠償金等違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（貸款轉(zhuǎn)出方）的身份證明文件2.乙方（貸款接收方）的身份證明文件3.丙方（住房公基金管理中心）的授權(quán)委托書4.商業(yè)貸款合同5.住房公基金貸款申請表6.還款計(jì)劃表7.擔(dān)保協(xié)議8.貸款用途證明文件9.利率調(diào)整證明文件10.其他與本合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用貸款，包括但不限于購買、建造、翻新、維修、租賃住房等與住房有關(guān)的支出。2.甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)額還款，包括遲延履行、少還、未還等。3.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額還款，包括遲延履行、少還、未還等。4.甲方提供的擔(dān)保不真實(shí)、不合法，或者未按照約定提供擔(dān)保。5.任何一方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)貸款：指甲方向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的用于商業(yè)用途的貸款。2.住房公基金貸款：指專門用于購買、建造、翻新、維修、租賃住房等與住房有關(guān)的支出的貸款。3.還款：指借款人按照約定的時(shí)間和數(shù)額向貸款人支付貸款本金和利息的行為。4.擔(dān)保：指借款人為了保證貸款的償還，提供的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利，以使貸款人得到保障。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定用途使用貸款。解決辦法：丙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)額還款。解決辦法：丙方有權(quán)催收還款，并按照約定收取違約金、損害賠償金等。3.問題：甲方提供的擔(dān)保不真實(shí)、不合法。解決辦法：丙方有權(quán)拒絕接受擔(dān)保，并要求甲方重新提供擔(dān)保。4.問題：任何一方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬將其名下的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公基金貸款。2.乙方愿意接收甲方名下的商業(yè)貸款，并承諾按照約定的還款方式和期限還款。3.丙方同