出租門面合同2024年

出租門面合同2024年通用合同編號(hào)：__________【甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)】：【甲方注冊(cè)地址】：【甲方聯(lián)系電話】：【甲方聯(lián)系人】：【乙方身份證號(hào)】：【乙方聯(lián)系電話】：【乙方聯(lián)系人】：第一條門面基本情況1.1甲方出租的門面位于【門面地址】，門面面積為【平方米】。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【元】，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前【天】內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【%】作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門面租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付門面租賃期間的經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、貨物采購等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的【%】。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的【%】。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金超過【天】，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門面。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】【月】【日】附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝修等）附件二：門面鑰匙交接記錄（此處記錄鑰匙交接情況，包括鑰匙數(shù)量、交接時(shí)間、交接人等）一、附件列表：1.門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.門面鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供門面及相關(guān)設(shè)施2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定使用門面提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同效力、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金。逾期一日，收取滯納金，直至租金支付完畢。2.甲方未按約定提供門面及相關(guān)設(shè)施：協(xié)商解決，要求甲方按時(shí)提供。向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方提前解除合同：收取違約金，并要求乙方按約定搬離門面。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為門面所有權(quán)人，希望出租門面獲取租金。2.乙方為創(chuàng)業(yè)者或商家，需