2024版轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同集錦

2024版轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同集錦合同編號：__________轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同（2024版）1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號的房產(chǎn)，具體包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2甲方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的稅費。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料和辦理相關(guān)登記手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。5.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)的評估報告4.甲方的身份證明及復(fù)印件5.乙方的身份證明及復(fù)印件6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.過戶手續(xù)相關(guān)文件8.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)不符合約定的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指購買標(biāo)的房產(chǎn)并取得所有權(quán)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項下轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購買價格。5.過戶：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方支付違約金。2.問題：甲方交付的房產(chǎn)不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商更換房產(chǎn)，或甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：乙方補交轉(zhuǎn)讓價格，并支付違約金。4.問題：過戶手續(xù)不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商補充相關(guān)手續(xù)，或甲方協(xié)助乙方辦理。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。3.房產(chǎn)投資交易。4.房產(chǎn)贈與或遺產(chǎn)繼承