普通民房租賃合同范文(2024版)

普通民房租賃合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：【甲方姓名】【甲方身份證號(hào)碼】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方姓名】【乙方身份證號(hào)碼】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】第一條租賃房屋1.1本合同所指租賃房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施情況詳見附件一。1.2乙方租賃甲方房屋用于【租賃用途】，乙方不得將租賃房屋用于法律法規(guī)禁止的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋使用及物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：【簽字日期】乙方（簽字）：__________日期：【簽字日期】附件一：租賃房屋情況說明【在此處附上房屋具體情況說明】附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單【在此處附上附屬設(shè)施清單】一、附件列表：1.附件一：租賃房屋情況說明內(nèi)容：詳細(xì)描述租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施等情況。2.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單內(nèi)容：列舉租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋或不符合約定。提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。違反本合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租的自然人或法人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：承租人為保證租賃合同履行支付給出租人的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修正常使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修使用不當(dāng)造成的損壞。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：提前解除合同。解決辦法：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：普通民房租賃。說明：適用于個(gè)人或企業(yè)租賃普通民房的情況。2.場(chǎng)景：短期租賃。說明：適用于租賃期限較短的需求，如短期居住、辦公等。3.場(chǎng)景：長期租賃。說明：適用于租賃