電梯加裝工程總承包合同范本(2024版)

電梯加裝工程總承包合同范本(2024版)合同編號：__________電梯加裝工程總承包合同范本（2024版）鑒于承包商具備電梯安裝工程專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，愿意承擔本工程的施工任務；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于電梯的選型、采購、安裝、調(diào)試、驗收、培訓、售后服務等全過程。1.2承包商應按照雙方確認的設計方案和技術要求進行施工，確保電梯的安全、舒適、便捷。第二條工程進度2.1雙方同意本工程的工期為__________個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2承包商應按照約定的工期完成本工程的施工，如有特殊情況需延長工期，應提前向業(yè)主申請，并征得業(yè)主同意。第三條工程質(zhì)量3.1承包商應保證本工程的電梯質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的要求。3.2電梯安裝完畢后，承包商應負責組織驗收，業(yè)主有權邀請相關資質(zhì)單位進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.3驗收合格后的電梯質(zhì)保期為__________年，自驗收報告簽署之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，承包商負責電梯的維修、保養(yǎng)和更換零部件等售后服務。第四條工程款項4.1雙方同意本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2業(yè)主應按照雙方約定的付款進度向承包商支付工程款項。付款進度如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價款的__________%；（2）電梯安裝完畢并驗收合格后，支付合同總價款的__________%；（3）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，支付合同總價款的__________%。4.3承包商應按照約定的時間和金額及時開具相應金額的正規(guī)發(fā)票。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2承包商如未按照約定工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%每日。5.3業(yè)主如未按照約定時間支付工程款項，應按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的__________%每日。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程地點所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.電梯加裝工程設計方案

2.電梯采購合同

3.電梯安裝施工圖紙

4.電梯驗收標準和方法

5.電梯維護保養(yǎng)手冊

6.電梯操作培訓資料

7.工程款項支付證明

8.電梯質(zhì)保服務承諾

9.相關法律法規(guī)和行業(yè)標準二、違約行為及認定：

1.承包商未按照約定工期完成工程，屬于違約行為。

2.承包商未按照約定質(zhì)量完成工程，屬于違約行為。

3.業(yè)主未按照約定時間支付工程款項，屬于違約行為。

4.業(yè)主未按照約定提供施工條件，屬于違約行為。

5.雙方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的業(yè)主方，具有合同簽訂和履行權利的一方。

2.乙方：指合同中的承包商方，具有合同簽訂和履行義務的一方。

3.工期：指合同約定的電梯加裝工程完成的時間。

4.質(zhì)保期：指合同約定的電梯質(zhì)保期限。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：雙方應及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。

2.工程質(zhì)量問題：及時停工整改，重新驗收，確保質(zhì)量符合要求。

3.工程款項支付糾紛：查看付款進度，按照約定及時支付工程款項。

4.電梯操作培訓不足：補充培訓資料，提高操作人員技能。

5.質(zhì)保服務不滿意：雙方協(xié)商解決，增加質(zhì)保服務內(nèi)容或延長質(zhì)保期。五、所有應用場景：

1.舊樓電梯加裝工程

2.新樓電梯