2024版離婚房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)模板

2024版離婚房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方和乙方是自愿協(xié)商，雙方達(dá)成一致，決定共同簽署本離婚房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)，以明確雙方在離婚后的房產(chǎn)權(quán)益分配?，F(xiàn)就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方和乙方共同確認(rèn)，該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二條房產(chǎn)分配2.1雙方同意，離婚后，該房產(chǎn)歸甲方所有。2.2乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張，不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)益。2.3甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的房產(chǎn)分割款支付給乙方。第三條房產(chǎn)過(guò)戶與轉(zhuǎn)讓3.1甲方應(yīng)在離婚之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。3.2甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.3乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，同意甲方自由處置房產(chǎn)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1離婚后，房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租，相關(guān)的交易稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)分割款的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽名/蓋章）：__________

日期：__________乙方（簽名/蓋章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.夫妻關(guān)系證明

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

4.離婚證

5.身份證復(fù)印件

6.銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至其名下。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方應(yīng)得的房產(chǎn)分割款。

3.甲方未提前通知乙方而轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)。

4.甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。

5.甲方未按照約定履行其他合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.離婚房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)：指雙方為明確離婚后的房產(chǎn)權(quán)益分配而簽署的協(xié)議。

2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)。

3.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租時(shí)，原共同財(cái)產(chǎn)擁有者享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方拖延過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶，如拖延，乙方可以尋求法律途徑要求甲方履行合同義務(wù)。

2.甲方延遲支付房產(chǎn)分割款：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款，如延遲，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方未通知乙方轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)前通知乙方，如未通知，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，如未承擔(dān)，乙方可以要求甲方支付。

5.其他問(wèn)題：如遇到其他違約行為，乙方可以尋求法律途徑解決，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.雙方協(xié)商一致，自愿簽署離婚房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)。

2.雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

3.雙