房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年

房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________受讓方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋合同的當(dāng)事人，根據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方同意將其合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受該轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其與房屋所有權(quán)人簽訂的房屋合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同條款履行相關(guān)義務(wù)。二、合同標(biāo)的2.1本協(xié)議所涉及的合同標(biāo)的是指轉(zhuǎn)讓方與房屋所有權(quán)人簽訂的房屋合同中約定的房屋及其附屬設(shè)施。2.2房屋具體信息如下：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋用途：__________三、合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2受讓方同意在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。四、合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對合同標(biāo)的享有合法權(quán)利，并無任何權(quán)利瑕疵。4.2受讓方應(yīng)按照合同條款履行合同義務(wù)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同向房屋所有權(quán)人辦理合同標(biāo)的的過戶手續(xù)。五、合同的變更和解除5.1除非雙方另有約定，本協(xié)議一旦簽訂，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________受讓方（乙方）：__________簽訂日期：2024年__________日一、附件列表：

1.房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.房屋合同原件

3.轉(zhuǎn)讓方與房屋所有權(quán)人的合同證明文件

4.受讓方的身份證明文件

5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證

6.合同標(biāo)的的過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未能保證其對合同標(biāo)的享有合法權(quán)利，如有權(quán)利瑕疵，將被認(rèn)定為違約。

2.受讓方未能按照合同條款履行合同義務(wù)，或未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，將被認(rèn)定為違約。

3.雙方未能共同向房屋所有權(quán)人辦理合同標(biāo)的的過戶手續(xù)，將被認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)讓方：指房屋合同的當(dāng)事人，同意將其合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方的一方。

2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同條款履行相關(guān)義務(wù)的一方。

3.合同標(biāo)的：指轉(zhuǎn)讓方與房屋所有權(quán)人簽訂的房屋合同中約定的房屋及其附屬設(shè)施。

4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方根據(jù)本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到合同標(biāo)的權(quán)利瑕疵的問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，確保其對合同標(biāo)的享有合法權(quán)利。

2.遇到受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的問題，轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。

3.遇到未能共同辦理合同標(biāo)的過戶手續(xù)的問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同配合完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.轉(zhuǎn)讓方因特殊原因無法繼續(xù)履行房屋合同，希