2024版租賃田地合同

2024版精選租賃田地合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地位于____________________，總面積為____平方米。1.2租賃土地用途為：____________________。1.3租賃土地的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為：____期支付，每期支付金額為￥____元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃土地的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。3.3租賃土地及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.租賃土地規(guī)劃許可證4.乙方經(jīng)營計劃書5.租金支付憑證6.租賃土地使用合同解除協(xié)議7.租賃土地維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃土地，認(rèn)定乙方違約。3.乙方逾期支付租金，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按約定履行維修義務(wù)，認(rèn)定甲方違約。5.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃土地并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用租賃土地支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃土地。3.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)土地原狀，并支付違約金。4.問題：租賃土地及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.問題：雙方協(xié)商一致提前解除或變更合同。解決辦法：簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃土地用于種植農(nóng)作物。2.商業(yè)經(jīng)營：乙方租賃土地開設(shè)商場、超市等商業(yè)設(shè)施。3.工業(yè)生產(chǎn)