借款抵押合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

借款抵押合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同編號：__________借款抵押合同補(bǔ)充協(xié)議（2024版）一、合同各方甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的2.1本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的借款抵押合同標(biāo)的為甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），用于甲方經(jīng)營活動(dòng)。2.2甲方以位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號：____________________）作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。三、合同期限3.1本補(bǔ)充協(xié)議約定的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方應(yīng)在甲方按期還款的情況下，按照約定的利率和期限向甲方提供貸款。四、還款方式及還款資金來源4.1甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方還款。4.2甲方承諾還款資金來源合法，不得來源于非法途徑。五、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1在甲方按期還款的情況下，抵押物權(quán)利歸甲方所有。5.2如甲方未按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付滯納金。6.2甲方提供虛假信息或者未履行承諾的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。6.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.借款申請表格3.還款計(jì)劃表4.抵押物評估報(bào)告5.貸款審批文件6.合同簽字授權(quán)書7.法律意見書8.還款確認(rèn)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：指甲方未按照約定的還款期限、還款金額及還款方式進(jìn)行還款。2.甲方提供虛假信息：指甲方在簽訂合同過程中，提供與事實(shí)不符的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)狀況等。3.乙方未按約定提供貸款：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，未按照約定的金額向甲方提供貸款。4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：在甲方未按期還款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指向乙方申請借款并承諾按期還款的自然人、法人或其他組織。2.貸款方：指在合同約定條件下向甲方提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，將其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。4.抵押權(quán)：指借款方將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物，貸款方因此取得的優(yōu)先受償權(quán)。5.還款：指借款方按照約定的期限和金額向貸款方支付借款本金及利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定還款：乙方可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金及利息。2.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.抵押物價(jià)值下降：乙方可以要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，如補(bǔ)充抵押物或提供擔(dān)保人。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。