住房保障和房產(chǎn)管理局2024年

住房保障和房產(chǎn)管理局2024年通用合同編號(hào)：__________住房保障和房產(chǎn)管理局2024年通用合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、住房保障1.1甲方根據(jù)國(guó)家及地方住房保障政策，為乙方提供適當(dāng)?shù)淖》勘Ｕ洗胧?.2.1提供公租房；1.2.2提供住房補(bǔ)貼；1.2.3提供限價(jià)房；1.2.4提供共有產(chǎn)權(quán)房。二、住房條件2.1甲方提供的住房保障，應(yīng)滿足乙方合理的居住需求，確保乙方享有安全、舒適的居住環(huán)境。2.2甲方應(yīng)確保提供的住房符合國(guó)家及地方住房保障政策的有關(guān)規(guī)定，包括但不限于面積、配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。三、住房租賃3.1甲方提供的公租房，乙方應(yīng)按照甲方制定的租賃合同進(jìn)行租賃，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2甲方提供的住房補(bǔ)貼，乙方應(yīng)按照甲方制定的補(bǔ)貼政策進(jìn)行領(lǐng)取，并按照約定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)使用。3.3甲方提供的限價(jià)房、共有產(chǎn)權(quán)房，乙方應(yīng)按照甲方制定的購(gòu)房合同進(jìn)行購(gòu)買，并按照約定的購(gòu)房?jī)r(jià)格支付購(gòu)房款。四、住房保障的申請(qǐng)、審核與發(fā)放4.1乙方應(yīng)向甲方提交住房保障的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.2甲方應(yīng)按照住房保障政策對(duì)乙方的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)告知乙方審核結(jié)果。4.3甲方應(yīng)在審核通過后，及時(shí)為乙方提供相應(yīng)的住房保障措施。五、合同的變更與終止5.1合同有效期內(nèi)，如乙方因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。5.2合同有效期內(nèi)，如乙方不再需要住房保障的，應(yīng)提前書面通知甲方，合同自通知到達(dá)甲方之日起終止。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供住房保障的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。6.2乙方未按照本合同約定使用住房保障的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方申請(qǐng)住房保障的相關(guān)證明材料；2.甲方提供的住房保障政策文件；3.甲方制定的租賃合同；4.甲方制定的補(bǔ)貼政策；5.甲方制定的購(gòu)房合同；6.乙方同意變更合同內(nèi)容的書面申請(qǐng)；7.乙方提前終止合同的書面通知；8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供住房保障，包括但不限于延遲提供、提供不符合約定條件的住房等；2.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付違約金、未履行合同約定的保障措施等；3.乙方未按照本合同約定使用住房保障，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用補(bǔ)貼等；4.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付違約金、未履行合同約定的義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.住房保障：國(guó)家及地方政府為解決低收入家庭、住房困難家庭等群體的住房問題，提供的各種形式的住房保障措施；2.公租房：政府投資建設(shè)或購(gòu)買的，用于出租給低收入家庭、住房困難家庭的住房；3.住房補(bǔ)貼：政府給予低收入家庭、住房困難家庭的貨幣補(bǔ)貼，用于幫助他們解決住房問題；4.限價(jià)房：政府為解決中低收入家庭住房問題，限制銷售價(jià)格的住房；5.共有產(chǎn)權(quán)房：政府與購(gòu)房家庭按一定比例共同擁有產(chǎn)權(quán)的住房。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲提供住房保障；解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按照約定條件提供住房保障；2.問題：乙方未按約定使用住房保障；解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同；3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議；解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；4.問題：合同有效期內(nèi)乙方需變更合同內(nèi)容；解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于低收入家庭