2024年閑置土地租賃合同模板（2篇）

第4頁共4頁2024年閑置土地租賃合同模板甲方：_____有限公司乙方：村民委員會乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為____收購、儲存用地。二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。三、租期為年，自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為____年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣____元。五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計____元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。六、乙方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔違約責任。七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責處理，與甲方無關(guān)，如乙方處理不當而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰土地通行時，乙方應(yīng)當指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權(quán)，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。十三、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟損失自負;3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔違約責任。4、乙方村委會領(lǐng)導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴格履行本合同的義務(wù)。5、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。（前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定）十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理。十五、違約責任：1、若甲方在接到乙方書面催款通知后____日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;_2、如乙方違反約定義務(wù)，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十八、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通知甲方。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____甲方：乙方：____年____月____日2024年閑置土地租賃合同模板（二）甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出租權(quán)的土地的業(yè)主。2.乙方有意租賃甲方的土地并用于特定目的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條：租賃土地1.1甲方同意將其名下的位于[土地地址]的土地出租給乙方使用，土地面積為[面積]平方米。1.2該土地目前屬于閑置狀態(tài)，乙方租賃后可自行利用，不能用于非法或違規(guī)用途。第二條：租賃期限2.1租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年限]年。2.2若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿[提前通知期限]前書面通知對方，且需重新協(xié)商租金和其他相關(guān)事項。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)租金總額為人民幣[租金總額]元。(2)租金每[付款周期]支付一次，每次支付人民幣[每次租金]元，并于每次付款日期前將該金額支付給甲方。(3)租金支付方式：[支付方式]。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金按照未支付租金金額的百分之[滯納金比例]計算，并從逾期之日起直至租金全部支付為止。第四條：土地使用要求4.1乙方承諾合法使用甲方出租的土地，并保證不會違反法律法規(guī)規(guī)定、社會公共利益和公序良俗。4.2乙方應(yīng)當按照當?shù)匾?guī)定辦理相應(yīng)的行政審批手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條：租賃土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓在租賃期內(nèi)，乙方不得將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同且不退還任何已支付的租金。第六條：維護與修繕6.1甲方應(yīng)當保證所出租土地的結(jié)構(gòu)完好，并負責維護土地的基本狀況和設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)負責以合理的方式使用土地，并保持土地及其周邊環(huán)境的整潔與安靜。6.3乙方有權(quán)對土地進行適當?shù)母慕ê脱b修，但需提前征得甲方書面許可，并確保改建和裝修符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條：違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付對方因此產(chǎn)生的一切費用、損失和經(jīng)濟補償。第八條：爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法