2024年土地轉包合同示范文本（3篇）

第3頁共3頁2024年土地轉包合同示范文本甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位_____，東至_____，西至_____，南至_____，北至____的土地____畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準)。三、甲方的權利與義務1.租賃土地的所有權屬甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。2.甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。3.甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。4.乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。5.合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回____日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權利和義務1.乙方自____年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的____月____日，承包費為每畝____元，每年共計____元(大寫：____元整)2.乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。3.租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。4.合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。5.租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責任1.甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。2.如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之____日起每____日按應交納費用的10%交納滯納金。3.如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。4.如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1.在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2.合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：_____證明人：_____乙方：_____2024年土地轉包合同示范文本（2）土地轉包合同合同編號：2024-XXXX甲方：【甲方名稱】（以下簡稱“甲方”）法定代表人：【甲方代表人姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱“乙方”）法定代表人：【乙方代表人姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下土地轉包合同：第一條合同目的甲方自愿將位于【土地詳細描述】的土地轉包給乙方進行管理和經(jīng)營，并由乙方對該土地承擔相應的責任和義務。第二條土地轉包期限本合同的土地轉包期限為【轉包期限】年，自【開始日期】起至【結束日期】止。期滿后，如無其他約定，本合同將自動終止。第三條轉包土地面積與用途1.轉包土地面積為【轉包面積】平方米，詳見附件一。2.轉包土地用途為【轉包用途】，具體為【轉包用途詳細描述】。第四條轉包費用1.乙方需要向甲方支付轉包費用【轉包費用金額】，分【轉包費用分期支付方式】進行。2.乙方應按約定的期限和金額支付轉包費用，逾期支付的，需支付逾期費用，逾期費用按每逾期一天轉包費用的【逾期費用比例】計算。第五條轉包責任與義務1.乙方應按法律法規(guī)和相關政策要求，合理利用轉包土地，經(jīng)營合法的農業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)或其他農村經(jīng)濟業(yè)務，并確保轉包土地的保護、修復、改良等工作。2.乙方不得以任何形式轉包、出租、轉讓所轉包的土地。3.乙方有義務配合甲方進行轉包土地的驗收和監(jiān)督，確保土地的合理使用和保護。4.乙方應按時向甲方提供經(jīng)營情況報告，包括土地利用狀況、經(jīng)營收入、支出情況等。第六條甲方責任與義務1.甲方應按法律法規(guī)和相關規(guī)定，保障乙方的轉包權益，并提供必要的技術和管理支持。2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)，確保乙方合法轉包使用土地。3.甲方應及時支付乙方按約定的期限和金額支付的轉包費用，并提供相應的發(fā)票。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.如一方違約，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，包括承擔因違約而引發(fā)的直接損失和間接損失。3.如一方違約嚴重，導致本合同無法繼續(xù)履行的，對方有權解除本合同，并保留追究違約方其他責任的權利。第八條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方通過友好協(xié)商解決，并作為本合同的補充和完整部分。第十條合同的生效與變更1.本合同的生效條件為雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章。2.本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可變更其條款。任何一方欲變更本合同內容，應提前【變更通知期限】向對方發(fā)出通知，并經(jīng)雙方書面確認。第十一條合同的解除與終止1.本合同有效期屆滿時，自動終止。2.任何一方在本合同有效期內有解除合同的情況，應提前【解除通知期限】向對方發(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方書面確認。第十二條合同的附則1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：日期：2024年土地轉包合同示范文本（3）土地轉包合同甲方：（轉讓方）：乙方：（承包方）：為了有效管理和合理利用土地資源，保護農民的土地權益，甲乙雙方本著平等協(xié)商、互利互惠的原則，達成如下協(xié)議，以規(guī)范土地轉包事宜，保障雙方的合法權益。第一條合同目的本合同的目的是為了明確乙方通過轉包方式合法使用甲方土地的條件和辦法，確保土地資源的有效利用和管理。第二條轉包土地的情況1、轉包土地的位置：____________（詳細地址）2、轉包土地的面積：____________（平方米）3、轉包土地的性質：____________（例：農田、果園等）第三條轉包期限1、本次轉包期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。2、如乙方需繼續(xù)使用該土地，應在本合同到期前____個月向甲方提出轉包續(xù)約申請。第四條轉包條件1、乙方需具有合法的農業(yè)經(jīng)營資格，具備良好的道德品質和商業(yè)信譽。2、乙方需遵守當?shù)赜嘘P耕地管理法規(guī)，確保土地的良好生態(tài)環(huán)境，并配合指導部門的檢查和考核工作。3、乙方不得擅自將土地、土地權益轉讓、轉包給他人，否則應承擔相應的責任。4、乙方應按時足額向甲方支付土地轉包費用，具體金額為_______元/年。第五條轉包費用1、轉包費用的計算方式：轉包費用=轉包土地面積（畝）×轉包費標準（元/畝/年）。2、轉包費用結算周期：____年/季/月。3、轉包費用支付方式：______（貨幣形式）。第六條土地維護和治理1、甲方有權對轉包土地進行巡視和檢查，對乙方在土地使用過程中存在的問題提出合理的合理建議和要求。2、乙方應按照當?shù)赝恋乩靡?guī)劃、節(jié)水節(jié)地、保護生態(tài)環(huán)境的要求，合理利用土地資源，保持土地良好的生產(chǎn)狀態(tài)。3、如轉包土地存在嚴重病蟲害、水漬、地勢險要等問題，乙方有責任及時采取措施加以治理，確保土地的良好生產(chǎn)狀況。4、甲方有權要求乙方進行土地的復耕和調整，以滿足生產(chǎn)需求，乙方在合理期限內應積極配合。第七條風險責任1、轉包土地期間，乙方對土地使用過程中的風險負有主要責任，如發(fā)生自然災害、疫病或其他不可抗力因素，甲方有權要求乙方采取適當?shù)拇胧┻M行應急處理，以減少損失。2、如因乙方過失導致轉包土地損壞或損失，乙方應負有維修責任，并承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。第八條合同解除1、本合同期滿后，若乙方無續(xù)約申請或甲方拒絕續(xù)約，本合同將自動解除。2、本合同期滿前，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：a)乙方經(jīng)營不善導致連續(xù)經(jīng)濟虧損，無法按時足額支付轉包費用；b)乙方違反國家法律法規(guī)和土地管理規(guī)定的其他行為；c)自然災害等不可抗力因素導致轉包土地無法繼續(xù)經(jīng)營。第九條爭議解決本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)赜袡鄼C關或仲裁機構申請調解或仲裁。第十條其他約