建設(shè)工程管理服務(wù)合同(2024版)

建設(shè)工程管理服務(wù)合同(2024版)合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建設(shè)工程管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程投資估算：__________1.6工程主要建設(shè)內(nèi)容：__________1.7工程開工日期：__________1.8工程竣工日期：__________二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下建設(shè)工程管理服務(wù)：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________2.2乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、服務(wù)期限3.1乙方提供建設(shè)工程管理服務(wù)的期限自雙方簽訂本合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前介入工程前期準(zhǔn)備工作，協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行全程監(jiān)控，并提供相關(guān)報(bào)告。五、服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的建設(shè)工程管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向甲方提交服務(wù)費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)完成審批并支付。5.3乙方提供的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：項(xiàng)目管理費(fèi)、人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。六、保密條款6.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定完成工程管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算文件3.工程招投標(biāo)文件4.施工圖紙5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量管理手冊(cè)7.安全管理制度8.投資控制計(jì)劃9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)郵件、函件10.其他與工程管理服務(wù)相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程管理服務(wù)，視為違約。2.乙方提供的工程管理服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照約定保守甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。4.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.乙方未按照約定處理工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.建設(shè)工程管理服務(wù)：是指為保證建設(shè)工程的順利進(jìn)行，對(duì)建設(shè)工程的全過(guò)程或者某一階段進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的活動(dòng)。5.甲方：是指委托乙方提供建設(shè)工程管理服務(wù)的當(dāng)事人。6.乙方：是指接受甲方委托提供建設(shè)工程管理服務(wù)的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：重新制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息解決辦法：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于需要專業(yè)建設(shè)工程管理服務(wù)的場(chǎng)景，如項(xiàng)目投資方、開發(fā)商