2024年房屋建設(shè)合同（3篇）

第4頁共4頁2024年房屋建設(shè)合同甲方：_____乙方：_____第一條合同標(biāo)的物所處位置：____市____區(qū)(建筑面積約平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為____年____月____日至____年____月____日;標(biāo)的.物建設(shè)費(fèi)用為____元/平方米;承包方式為方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%.超過約定面積時(shí)，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付____元;工程建設(shè)之一半，甲方支付____元;工程竣工后，甲方支付____元(乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。7.乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付____元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)承擔(dān)元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報(bào)送所需部門。甲方：_____乙方(蓋章)：_____身份證號(hào)：_____負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋建設(shè)合同（2）《2024年房屋建設(shè)合同(一)》合同編號(hào)：2024-001甲方：（出售方）姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂本建設(shè)合同。本合同的目的是確保雙方權(quán)益，明確雙方義務(wù)，并按照以下約定履行。第一條：建設(shè)項(xiàng)目描述1.1甲方經(jīng)營的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：1.2本項(xiàng)目進(jìn)展情況：1.3本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目主要內(nèi)容為：建設(shè)（描述建筑物類型和功能）。第二條：建設(shè)地點(diǎn)2.1建設(shè)地點(diǎn)為：2.2建設(shè)地點(diǎn)的產(chǎn)權(quán)情況：2.3建設(shè)地點(diǎn)的使用權(quán)證明：第三條：建設(shè)工期3.1本建設(shè)項(xiàng)目的工期為：3.2工期延長的情況：3.3工期延長的責(zé)任及賠償：第四條：建設(shè)費(fèi)用4.1本建設(shè)項(xiàng)目的總費(fèi)用為：4.2甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)和比例：4.3乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)和比例：4.4費(fèi)用支付方式：4.5費(fèi)用支付時(shí)間及方式：第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1本建設(shè)項(xiàng)目的合同價(jià)款為：5.2支付方式：5.3合同價(jià)款支付時(shí)間及方式：5.4滯納金及罰款：第六條：質(zhì)量保證6.1本建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量保證期為：6.2質(zhì)量保證責(zé)任：6.3質(zhì)量問題的處理方式：第七條：合同變更和解除7.1合同變更的程序和方式：7.2解除合同的情況：7.3合同解除的程序和賠償：第八條：爭議解決8.1合同爭議的解決方式：8.2爭議解決的管轄法院：第九條：附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同的附件包括：（列明附件名稱）；9.3未盡事宜的約定：9.4本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力；9.5本合同的有效期為自工程竣工之日起至質(zhì)量保證期屆滿之日止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋建設(shè)合同（3）房屋建設(shè)合同合同編號(hào)：甲方（委托人）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包人）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊位于（地址）的土地，并有意建設(shè)一棟房屋；為明確雙方的權(quán)益與義務(wù)，達(dá)成以下約定：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地址：1.3建設(shè)規(guī)模：1.4建設(shè)內(nèi)容：二、工程期限2.1工程開始日期：2.2工程結(jié)束日期：三、建設(shè)內(nèi)容3.1建筑設(shè)計(jì)：乙方將根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和市政規(guī)劃要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，并于（日期）前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明書。甲方應(yīng)及時(shí)審查并提出修改意見。3.2資金和設(shè)備采購：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)要求采購所需的材料、設(shè)備和工具，并提供購買憑證給甲方備查。3.3建設(shè)進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。四、工程費(fèi)用4.1總工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為（金額），甲方應(yīng)于（日期）前向乙方支付總款的（百分比）作為建設(shè)工程的預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)按合同約定的工程進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款項(xiàng)，并提供施工進(jìn)度的書面證明。4.3質(zhì)保金：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的（天/月）內(nèi)，支付給乙方工程總造價(jià)的（百分比）作為質(zhì)保金，以保證工程質(zhì)量。五、工程保證5.1工程質(zhì)量：乙方承諾按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2返工和修復(fù)：如工程質(zhì)量不能滿足國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)自行承擔(dān)返工或修復(fù)的費(fèi)用，并延長工程期限。5.3設(shè)備保證：乙方所提供的設(shè)備和材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)保文件。六、合同變更6.1雙方如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)過仔細(xì)協(xié)商，并以書面形式達(dá)成一致意見。6.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。七、工程驗(yàn)收7.1竣工驗(yàn)收：乙方在完成工程后應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)向甲方交付竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)質(zhì)保文件。7.2保修期：工程竣工驗(yàn)收合格后的（天/月）內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，如有問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.3竣工支付：甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)支付剩余工程款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2合同終止：發(fā)生下列情況之一，本合同自動(dòng)終止：（1）合同期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)的；（2）甲方提前終止合同，并依法支付違約金的；（3）乙方擅自終止合同，并依法支付違約金的。九、爭議解決9.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，并接受仲裁結(jié)果。9.2本合同適用中華人民共