新房簽正式合同范本

新房簽正式合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫編號]合同名稱：新房簽正式合同甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.2乙方購買的房屋包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。第二條合同價格2.1甲乙雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.付款憑證5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請自行填寫編號]合同名稱：新房簽正式合同甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方為了確保交易的順利進行，引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.2乙方購買的房屋包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。第二條合同價格2.1甲乙雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。如果乙方未能按照本合同的約定履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行合同的義務(wù)。第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式。4.3如果乙方未能按照本合同的約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方立即履行相應(yīng)的付款義務(wù)。第三方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，否則甲方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行付款義務(wù)。如果乙方未能按照約定的期限支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行交付和過戶手續(xù)。如果乙方未能按照約定的期限交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用和維護房屋，不得進行任何違法活動，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.付款憑證5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方作為獨立的合同主體，對乙方的履行合同義務(wù)提供了額外的保障。在乙方違約的情況下，甲方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時，本合同通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了約束，保護了甲方的權(quán)益。引入第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的擔(dān)保和約束，增加了交易的安全性和可靠性，降低了交易風(fēng)險。第三方作為獨立的合同主體，能夠提供額外的保障，確保乙方的履行合同義務(wù)。這對于甲方來說，可以更好地保護其權(quán)益，確保交易順利進行。同時，第三方的介入也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，避免了因乙方違約而導(dǎo)致的糾紛第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請自行填寫編號]合同名稱：新房簽正式合同甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，乙方為了確保交易的順利進行，引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.2乙方購買的房屋包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。第二條合同價格2.1甲乙雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。如果甲方未能按照本合同的約定履行交付和過戶義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行合同的義務(wù)。第三方應(yīng)按照乙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式。4.3如果甲方未能按照本合同的約定履行交付和過戶義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方立即履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行交付和過戶義務(wù)。如果甲方未能按照約定的期限交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用和維護房屋，不得進行任何違法活動，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.付款憑證5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。第三方作為獨立的合同主體，對甲方的履行合同義務(wù)提供了額外的保障。在甲方違約的情況下，乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。同時，本合同通過增加甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進行了約束，保護了乙方的權(quán)益。引入第三方介入的意義