濟(jì)南期房購房合同范本

濟(jì)南期房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱，即開發(fā)商全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱，即購房者全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于濟(jì)南市[填寫具體地址]的期房（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于濟(jì)南市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。1.2該房屋為預(yù)售房屋，暫定的交付日期為[填寫交付日期]。第二條房屋價格與支付2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時向甲方支付購房款。付款方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后，按照合同約定的期限內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)予以修復(fù)。3.3甲方應(yīng)在房屋交付后[填寫期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按照約定接收該房屋。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2乙方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。5.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即開發(fā)商蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即購房者蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱，即開發(fā)商全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱，即購房者全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱，即銀行或貸款機(jī)構(gòu)全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于濟(jì)南市[填寫具體地址]的期房（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，并丙方為乙方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供貸款服務(wù)，以便乙方支付購房款。1.2丙方應(yīng)確保貸款過程的合規(guī)性，并按照約定時間將貸款金額劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。1.3丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕提供貸款服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明及其他相關(guān)文件。2.2甲方在收到丙方劃轉(zhuǎn)的貸款金額后，視為乙方已支付購房款。2.3甲方應(yīng)按照合同約定交付該房屋，并保證房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定申請貸款，并按照約定時間支付購房款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定接收該房屋，并按照約定履行合同義務(wù)。3.3乙方應(yīng)確保其提供的身份證明及其他相關(guān)文件的合法有效性。3.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲支付購房款或拒絕履行合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任及限制4.1乙方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)予以修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方未按照約定時間劃轉(zhuǎn)貸款金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的[填寫比例]%。4.4丙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方在約定期限內(nèi)予以修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方權(quán)益優(yōu)先5.1甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先接收乙方支付的購房款、優(yōu)先交付房屋等。5.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，但需保證乙方的合法權(quán)益不受損害。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供貸款服務(wù)的相關(guān)證明文件。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即開發(fā)商蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即購房者蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，即銀行或貸款機(jī)構(gòu)蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方貸款服務(wù)協(xié)議復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，如銀行或貸款機(jī)構(gòu)，介入房屋購買合同，可以為購房者提供貸款服務(wù)，減輕購房者的經(jīng)濟(jì)壓力。同時，第三方主體的介入也為開發(fā)商提供了保障，確保購房者的支付能力。通過第三方主體的介入，可以實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的互利共贏，推動房地產(chǎn)市場的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱，即開發(fā)商全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱，即購房者全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱，即銀行或貸款機(jī)構(gòu)全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于濟(jì)南市[填寫具體地址]的期房（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，并丙方為乙方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供貸款服務(wù)，以便乙方支付購房款。1.2丙方應(yīng)確保貸款過程的合規(guī)性，并按照約定時間將貸款金額劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。1.3丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕提供貸款服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定申請貸款，并按照約定時間支付購房款。2.2乙方應(yīng)按照合同約定接收該房屋，并按照約定履行合同義務(wù)。2.3乙方應(yīng)確保其提供的身份證明及其他相關(guān)文件的合法有效性。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，但需保證甲方的合法權(quán)益不受損害。2.6乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供貸款服務(wù)的相關(guān)證明文件。第三條甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定交付該房屋，并保證房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定時間接收乙方支付的購房款。3.3甲方應(yīng)保證其對該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕履行合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任及限制4.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.2甲方延遲交付房屋的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。4.3丙方未按照約定時間劃轉(zhuǎn)貸款金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的[填寫比例]%。4.4丙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方在約定期限內(nèi)予以修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)益優(yōu)先5.1乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先接收甲方交付的房屋、優(yōu)先使用甲方提供的配套設(shè)施等。5.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，但需保證甲方的合法權(quán)益不受損害。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供貸款服務(wù)的相關(guān)證明文件。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即