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文檔簡介
房尾出租合同范本合同編號:[請自行填寫]出租方(以下簡稱“甲方”):承租方(以下簡稱“乙方”):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋尾段出租給乙方使用、管理的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于:[請自行填寫],房屋尾段號為:[請自行填寫]。1.2甲方應當保證該房屋符合國家和地方關于出租房屋的相關規(guī)定,具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[請自行填寫]年,自2023年[請自行填寫]日起至202[請自行填寫]年[請自行填寫]日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:[請自行填寫]元/月。3.2乙方支付租金的方式為:[請自行填寫]。四、房屋使用及管理4.1乙方按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進行使用,合理愛護房屋及附屬設施,不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定,履行相關義務。五、維修責任5.1租賃期內,房屋及附屬設施正常磨損、損耗外的損壞,乙方應及時通知甲方,由甲方負責修復,所需費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當造成的損壞,維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內,如乙方未按約定支付租金,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:2023年[請自行填寫]日1.房屋所有權證復印件2.房屋尾段平面圖3.相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導合同編號:[請自行填寫]房尾出租合同范本(甲方權益主導)甲方(以下簡稱“出租方”):乙方(以下簡稱“承租方”):丙方(以下簡稱“第三方主體”):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋尾段出租給乙方使用、管理,并由第三方主體提供相關服務的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于:[請自行填寫],房屋尾段號為:[請自行填寫]。1.2甲方應保證該房屋符合國家和地方關于出租房屋的相關規(guī)定,具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[請自行填寫]年,自2023年[請自行填寫]日起至202[請自行填寫]年[請自行填寫]日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:[請自行填寫]元/月。3.2乙方支付租金的方式為:[請自行填寫]。四、房屋使用及管理4.1乙方按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進行使用,合理愛護房屋及附屬設施,不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定,履行相關義務。五、第三方主體權益及責任5.1丙方作為第三方主體,負責提供房屋租賃過程中的相關服務,包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。5.2丙方應確保房屋在租賃期間的安全和舒適,保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.3丙方在提供服務過程中,如需進入房屋,應提前通知乙方,并遵守甲方和乙方的合理要求。六、甲方權益保障6.1甲方有權監(jiān)督丙方提供服務的情況,并對丙方的服務進行評價。6.2甲方有權在合同約定的租賃期限內,按照約定條件收回出租房屋。6.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權,并有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定,對房屋進行維修、保養(yǎng)、改造等。七、乙方違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的,應按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金為租金的[請自行填寫]%。7.2乙方擅自改變房屋結構和用途的,甲方有權要求乙方恢復原狀,并要求乙方支付相應的賠償金。7.3乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施的,乙方應承擔修復和賠償責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):丙方(簽字/蓋章):簽訂日期:2023年[請自行填寫]日1.房屋所有權證復印件2.房屋尾段平面圖3.相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第三方主體介入的意義和目的:第三方主體的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務,確保房屋租賃過程中的安全和舒適。丙方作為專業(yè)機構,具備豐富的管理經(jīng)驗和技能,能夠更好地履行房屋租賃合同的約定,保障甲乙雙方的權益。通過第三方主體的參與,可以降低甲方和乙方的風險,提高租賃交易的效率,實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。甲方為主導的目的和意義:甲方作為出租方,在合同中主張權益主導地位,旨在確保自身的合法權益得到充分保障。甲方有權監(jiān)督丙方提供服務的情況,對丙方的服務進行評價,并在租賃期間享有房屋的所有權,有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定,對房屋進行維修、保養(yǎng)、改造等。通過本合同的約定,甲方能夠更好地維護自身的權益,確保房屋租賃交易的順利進行。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導合同編號:[請自行填寫]房尾出租合同范本(乙方權益主導)甲方(以下簡稱“出租方”):乙方(以下簡稱“承租方”):丙方(以下簡稱“第三方主體”):鑒于甲方擁有位于[請自行填寫]的房屋尾段(以下簡稱“租賃物”)并愿意將其出租,乙方愿意承租該租賃物,并且甲方、乙方同意丙方作為第三方主體提供相關服務,現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就租賃事宜達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1租賃物坐落于:[請自行填寫],房屋尾段號為:[請自行填寫]。1.2甲方應保證該房屋符合國家和地方關于出租房屋的相關規(guī)定,具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[請自行填寫]年,自2023年[請自行填寫]日起至202[請自行填寫]年[請自行填寫]日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:[請自行填寫]元/月。3.2乙方支付租金的方式為:[請自行填寫]。四、房屋使用及管理4.1乙方按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進行使用,合理愛護房屋及附屬設施,不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定,履行相關義務。五、第三方主體權益及責任5.1丙方作為第三方主體,負責提供房屋租賃過程中的相關服務,包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。5.2丙方應確保房屋在租賃期間的安全和舒適,保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.3丙方在提供服務過程中,如需進入房屋,應提前通知乙方,并遵守乙方和甲方的合理要求。六、乙方權益保障6.1乙方有權按照合同約定使用和享受租賃物,并要求甲方和丙方提供相應的服務。6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理的改造和裝修,但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。6.3乙方有權在合同約定的租賃期限內,按照約定條件續(xù)租或提前終止租賃。七、甲方違約及限制條款7.1甲方逾期交付租賃物的,應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金為租金的[請自行填寫]%。7.2甲方未按照約定條件交付租賃物的,乙方有權拒絕接收或要求甲方在約定的期限內改正。7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方對租賃物的使用和管理,不得擅自進入租賃物。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):丙方(簽字/蓋章):簽訂日期:2023年[請自行填寫]日1.房屋所有權證復印件2.房屋尾段平面圖3.相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定乙方為主導的目的和意義:在本合同中,乙方作為承租方,主張權益主導地位,以確保自身的合法權益得到充分保障。乙方有權按照合同約定使用和享受租賃物,并要求甲方和丙方提供相應的服務。乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理的改造和裝修,并有權在合同約定的租賃期限內,按
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