西安城市公司惠達萬安商業(yè)模式創(chuàng)收進展匯報-經(jīng)驗分享

西安城市惠達萬安商業(yè)模式創(chuàng)收進展匯報匯報人：曹煒2024/7/31目

錄

二、項目部成立推進進展

一、合資公司成立推進進展

三、智慧閉店情況推廣進展

四、慧云升級項目回款情況

五、外拓大項目推廣進展

六、惠達云管理創(chuàng)新及建議序號城市公司儲備總消防部門溝通進展合作伙伴溝通進展A.匯報接觸B.認可模式C.同意發(fā)文D.文件下發(fā)a.尋找洽談（2家以上）b.同意合作c.框架簽訂d.公司成立1西安姬鵬110020002王肅亞100000003曹裕旺100000004王亞軍100000005溫宏100000006陳強110000007周訓銀10000000一、合資公司成立推進進展整體概覽工作進展截至7月18日，西安城市公司共有儲備合資公司總經(jīng)理7人；消防部門共溝通7家，其中匯報接觸階段的2家，認可模式階段的1家；合作伙伴溝通2家，其中尋找洽談階段的2家。序號城市公司工作小組小組成員該城市重點消防單位數(shù)量(家)近期工作進展需總部協(xié)助事項消防等政府部門合作單位（國企）1

西安（李霞）西安組牽頭人李

霞（城市公司總經(jīng)理）2019（1）5月初李家村、高新總經(jīng)理牽頭拜訪了西安消防支隊，介紹了惠達云產(chǎn)品與智慧消防系統(tǒng)平臺、對產(chǎn)品比較認可。我們初次表達了成立合資公司事宜，支隊尚未明確合作意見。（2）6月25日，門店總經(jīng)理丁楊拜訪消防支隊長，再次溝通成立合資公司相關(guān)事宜，目前正在通過關(guān)系尋找國資背景公司。暫無暫無組長丁

楊（西安李家村總經(jīng)理）儲備總經(jīng)理王肅亞（西安李家村工程物業(yè)副總）儲備總經(jīng)理助理侯穎波（西安李家村安全經(jīng)理）配合人員翟勝輝（城市公司工程物業(yè)副總）曹

煒（城市公司安全總監(jiān)）2

商洛組組長魏靜文（商洛商州總經(jīng)理）1140（1）5月初已對接市消防支隊長、市商州區(qū)電信局，并到廣場參觀了惠達云與智慧消防系統(tǒng)，對智慧消防建設給予肯定、認可。（2）6月14日拜訪招商局（王剛科長）、6月28日拜訪了商務局。（3）7月9日下午，門店總經(jīng)理、副總與市招商局王剛科長一同去市城投公司拜訪了城投總經(jīng)理盧總，關(guān)于成立合資公司事宜做了詳細深度的洽談。（4）下一步與城投一同去拜訪分管城市項目建設的溫市長，通過溫市長引薦分管安全的副市長。商洛市城投、商洛市交投暫無儲備總經(jīng)理姬鵬（商洛工程物業(yè)副總）儲備總經(jīng)理助理陳立（商洛商州安全經(jīng)理）配合人員羅

偉（商洛商州工程經(jīng)理）曹

煒（城市公司安全總監(jiān)）渭南組組長董

偉（渭南高新總經(jīng)理）4256月29日，渭南高新總經(jīng)理、工程物業(yè)副總再次前往市消防支隊，向市消防支隊長匯報安全管理工作及有關(guān)惠達云產(chǎn)品的相關(guān)介紹，同時也介紹了合資公司的相關(guān)事宜，后續(xù)將持續(xù)拜訪。暫無暫無3儲備總經(jīng)理曹裕旺（渭南高新工程物業(yè)副總）儲備總經(jīng)理助理劉鵬（渭南高新安全經(jīng)理）配合人員王

克（渭南高新工程經(jīng)理）曹

煒（城市公司安全總監(jiān)）一、合資公司成立推進進展整體概覽工作進展截至7月18日，西安城市公司所轄廣場且有消防支隊管轄的城市7個，已組建的合資公司推進工作小組7個。重點匯報2個工作小組進展情況（商洛、安康），具體如下：序號城市公司工作小組小組成員該城市重點消防單位數(shù)量(家)近期工作進展需總部協(xié)助事項消防等政府部門合作單位（國企）26西安（李霞）咸陽組組長

周曉文（咸陽麗彩總經(jīng)理）11246月21日咸陽麗彩萬達廣場總經(jīng)理周曉文總，工程物業(yè)副總王亞軍總對咸陽市王友東支隊長進行了拜訪，針對合資公司及惠達云產(chǎn)品推廣相關(guān)事宜做了深入溝通。暫無暫無儲備總經(jīng)理

王亞軍（咸陽麗彩工程物業(yè)副總）儲備總經(jīng)理助理

陳

龍（咸陽麗彩安全經(jīng)理）配合人員

原立鵬（咸陽麗彩工程經(jīng)理）

曹

煒（城市公司安全總監(jiān)）27

榆林組組長

趙桂景（榆林榆陽總經(jīng)理）12476月29日，榆林榆陽萬達廣場總經(jīng)理趙桂景、工程物業(yè)副總張希哲主動拜訪了榆林市消防支隊長魏朝陽，向支隊匯報惠達萬安產(chǎn)品，及成立合資公司業(yè)務。支隊長表示目前高新區(qū)移動公司已經(jīng)建成智慧消防指戰(zhàn)中心，產(chǎn)品功能與萬達產(chǎn)品相似，暫無意向成立合資公司。暫無暫無儲備總經(jīng)理

溫

宏（榆林榆陽工程物業(yè)副總）儲備總經(jīng)理助理

薛

程（榆林榆陽安全經(jīng)理）配合人員

馬

喬（榆林榆陽工程經(jīng)理）

曹

煒（城市公司安全總監(jiān)）28安康組組長胡維琳（安康高新總經(jīng)理）6856月28日，經(jīng)與安康市消防支隊副支隊長張玉斌預約，總經(jīng)理、工程物業(yè)副總拜訪了安康市消防支隊支隊長樊支隊，向樊支隊匯報了廣場安全工作及惠達萬安業(yè)務。安康市支隊目前建設了簡單的平臺，僅能接收報警信號，接入的也僅是政府機構(gòu)，有升級的想法，目前進一步接洽溝通中暫無暫無儲備總經(jīng)理陳

強（安康高新工程物業(yè)副總）儲備總經(jīng)理助理周高猛（安康高新安全經(jīng)理）配合人員羅

朝（安康高新物業(yè)經(jīng)理）曹

煒（城市公司安全總監(jiān)）29延安組組長

許

佳（延安寶塔總經(jīng)理）929延安寶塔總經(jīng)理許佳總拜訪了延安支隊長，匯報消防安全工作的同時對惠達云產(chǎn)品進行了介紹，咨詢了能否成立合資公司的相關(guān)事宜，后續(xù)持續(xù)拜訪溝通。暫無暫無儲備總經(jīng)理

周訓銀（延安寶塔工程物業(yè)副總）儲備總經(jīng)理助理

郭

忠（延安寶塔安全經(jīng)理）配合人員（含要客部）

張

博（延安寶塔工程經(jīng)理）

曹

煒（城市公司安全總監(jiān)）一、合資公司成立推進進展整體概覽工作進展二、項目部成立推進進展序號城市公司是否完成宣導是否已成立項目部城市公司項目部總監(jiān)（城市公司工程物業(yè)副總）城市公司項目部實施負責人（工程物業(yè)部工程副總/經(jīng)理）城市公司項目部安全負責人（城市公司安全總監(jiān)）城市公項目部成本經(jīng)理（城市公司成本經(jīng)理）城市公司項目部質(zhì)量負責人（負責城市公司消防的慧云A角）地廣項目經(jīng)理（地方廣場工程物業(yè)副總）1西安是是翟勝輝臺金亮曹

煒趙穎穎尋露陽所轄各廣場工程物業(yè)副總序號項目名稱預算費用（萬元）目前進展需總部協(xié)助事項1西安大明宮萬達廣場臺球俱樂部消防改造5目前商戶處于拆鋪階段，整套圖紙還未出圖，待出圖后進行洽談。暫無合計5--截止7月18日，西安城市公司已成立項目部西安城市公司項目部可承攬的業(yè)務為北京惠達萬安資質(zhì)許可范圍內(nèi)的所有施工項目（消防項目實施、機電項目實施）：①承接所轄各廣場內(nèi)商戶消防改造項目，實現(xiàn)不外包。②承接合資公司成立后涉及的消防實施類項目，作為合資公司實施分包單位之一。③拓展外部市場，利用萬達的管理理念及管理工具，實現(xiàn)其他類業(yè)務的擴展。西安城市公司項目業(yè)務重點：①金街消防改造；②商戶調(diào)改；③消防主機、報警設備更換；④外拓不良資產(chǎn)、老舊項目；⑤籌備期弱電總包。截止7月18日，西安城市公司項目部目前涉及推進的消防改造及施工類項目1個約5萬元，具體如下：三、智慧閉店推廣進展截止7月18日，西安城市公司所轄各營運期廣場已完成智慧閉店系統(tǒng)推廣付款總金額168.17萬元，環(huán)比上周增加9.57萬元，店均11.21萬元，整體進度36.01%。其中已認款163.28萬元，系統(tǒng)中顯示回款154.40萬元，還有13.77萬差額需要持續(xù)跟進。具體如下：排名城市公司總經(jīng)理營運期廣場數(shù)量可推廣商戶總數(shù)可推廣總金額（萬元）上周完成總金額（萬元）本周完成總金額（萬元）環(huán)比增加金額（萬元）店均回款整體完成進度1西安李霞142767467.07158.6168.179.5711.2136.01%四、慧云升級項目回款情況西安不涉及慧云升級五、外拓大項目推廣進展整體概覽工作進展序號廣場大項目數(shù)量總計孕育期（A）發(fā)展期（B）攻堅期（C）收獲期（D）1臨渭萬達廣場12西安高新1136總計10023截止7月18日，西安城市公司跟進惠達云大項目2家（高新萬達廣場1家，萬達廣場1家），其中收獲期0家、攻堅期0家、發(fā)展期1家、孕育期1家。根據(jù)各城市公司地域與產(chǎn)業(yè)特點，重點梳理了商業(yè)、物業(yè)、文旅、監(jiān)獄、醫(yī)院、博物館、體育中心等資源作為重點推廣方向。五、外拓大項目推廣進展序號廣場項目名稱系統(tǒng)類型報價（萬元）萬A萬a當前進展面臨問題及總部助力需求1臨渭臨渭項目智慧機電96總經(jīng)理翟琦安全經(jīng)理張渭已