高端住宅社區(qū)土地租賃協(xié)議

高端住宅社區(qū)土地租賃協(xié)議《篇一》合同編號(hào)：_____本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于出租方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的土地使用權(quán)，地塊面積為____平方米，土地用途為住宅用地；鑒于承租方擬承租上述地塊，用于開發(fā)建設(shè)高端住宅社區(qū)；雙方為明確租賃關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1.1出租方同意將地塊出租給承租方，承租方同意承租地塊。1.2承租方租賃地塊用于開發(fā)建設(shè)高端住宅社區(qū)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按年向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為____期支付，每期支付日期為租賃期滿前____個(gè)月。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2出租方應(yīng)確保地塊符合法律法規(guī)規(guī)定的土地用途，并取得相關(guān)土地使用權(quán)證。4.3出租方應(yīng)地塊的現(xiàn)狀圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助承租方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方應(yīng)按約定用途使用地塊，不得擅自改變土地用途。5.2承租方應(yīng)按期支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得在地塊上從事違法活動(dòng)。5.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，將地塊恢復(fù)原狀，交還給出租方。第六條違約行為及認(rèn)定6.1雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約行為的認(rèn)定及處理方式，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。第七條法律名詞及解釋7.1本協(xié)議所稱“地塊”指本協(xié)議第一條所述的土地。7.2本協(xié)議所稱“租金”指本協(xié)議第三條所述的租金。7.3本協(xié)議所稱“租賃期限”指本協(xié)議第二條所述的租賃期限。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年____月____日地塊現(xiàn)狀圖紙及相關(guān)資料土地使用權(quán)證復(fù)印件租賃地塊位置示意圖《篇二》合同編號(hào)：_____本協(xié)議由以下三方于____年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的土地使用權(quán)，地塊面積為____平方米，土地用途為住宅用地；鑒于乙方擬承租上述地塊，用于開發(fā)建設(shè)高端住宅社區(qū)；鑒于丙方作為專業(yè)咨詢服務(wù)商，愿意為甲乙雙方技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；為了明確租賃關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將地塊出租給乙方，乙方同意承租地塊。1.2乙方租賃地塊用于開發(fā)建設(shè)高端住宅社區(qū)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為____期支付，每期支付日期為租賃期滿前____個(gè)月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條甲方、乙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)確保地塊符合法律法規(guī)規(guī)定的土地用途，并取得相關(guān)土地使用權(quán)證。4.3甲方應(yīng)地塊的現(xiàn)狀圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.4乙方應(yīng)按約定用途使用地塊，不得擅自改變土地用途。4.5乙方應(yīng)按期支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得在地塊上從事違法活動(dòng)。4.6丙方作為專業(yè)咨詢服務(wù)商，應(yīng)確保給甲乙雙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。第五條違約行為及認(rèn)定5.1雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約行為的認(rèn)定及處理方式，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間表順利完成。6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)地塊進(jìn)行必要的綠化、環(huán)保和美化工作。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)地塊進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和升級(jí)改造。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如未按約定用途使用地塊，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.2乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3乙方如在地塊上從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年____月____日地塊現(xiàn)狀圖紙及相關(guān)資料土地使用權(quán)證復(fù)印件租賃地塊位置示意圖第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方專業(yè)咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和合規(guī)性。丙方的加入有助于《篇三》合同編號(hào)：_____本協(xié)議由以下三方于____年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的土地使用權(quán)，地塊面積為____平方米，土地用途為住宅用地；鑒于乙方擬承租上述地塊，用于開發(fā)建設(shè)高端住宅社區(qū)；鑒于丙方作為專業(yè)咨詢服務(wù)商，愿意為甲乙雙方技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；為了明確租賃關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將地塊出租給乙方，乙方同意承租地塊。1.2乙方租賃地塊用于開發(fā)建設(shè)高端住宅社區(qū)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為____期支付，每期支付日期為租賃期滿前____個(gè)月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條乙方、甲方及丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應(yīng)確保地塊符合法律法規(guī)規(guī)定的土地用途，并取得相關(guān)土地使用權(quán)證。4.3乙方應(yīng)地塊的現(xiàn)狀圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.4甲方應(yīng)按約定用途使用地塊，不得擅自改變土地用途。4.5甲方應(yīng)按期支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得在地塊上從事違法活動(dòng)。4.6丙方作為專業(yè)咨詢服務(wù)商，應(yīng)確保給甲乙雙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間表順利完成。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)地塊進(jìn)行必要的綠化、環(huán)保和美化工作。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)地塊進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和升級(jí)改造。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按約定用途使用地塊，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2甲方如逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3甲方如在地塊上從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授