建筑施工工程分包合同勞務(wù)

建筑施工工程分包合同勞務(wù)合同編號：__________建筑施工工程分包合同勞務(wù)1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程預(yù)算：____________________二、合同價格及支付方式1.本合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.業(yè)主分期向分包商支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，業(yè)主向分包商支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主向分包商支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，業(yè)主向分包商支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、合同履行1.分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到業(yè)主要求。2.分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。3.分包商應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故及損失賠償責(zé)任。4.業(yè)主應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，不得無故拖欠。5.業(yè)主有權(quán)對分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，分包商應(yīng)積極配合。6.工程驗(yàn)收合格后，分包商應(yīng)按照業(yè)主要求提供相關(guān)資料，辦理移交手續(xù)。四、合同變更及解除1.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。3.合同變更或解除導(dǎo)致的損失，由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.分包商如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。3.業(yè)主如未按照約定支付合同價款，分包商有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律、法規(guī)解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（分包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.施工進(jìn)度計劃5.安全生產(chǎn)措施6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.合同價款支付證明8.工程驗(yàn)收報告9.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定完成工程：分包商未按照合同約定完成工程，視為違約。2.未按照約定支付合同價款：業(yè)主未按照合同約定支付合同價款，視為違約。3.工程質(zhì)量問題：分包商施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.安全事故：分包商施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，視為違約。5.未按照法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工：分包商未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。3.工程驗(yàn)收合格：指工程按照設(shè)計要求、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過相關(guān)驗(yàn)收部門檢查合格。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，業(yè)主按照合同約定扣留的一部分合同價款。5.逾期違約金：一方未按照合同約定履行義務(wù)，按照逾期天數(shù)向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商未能按照約定的進(jìn)度完成工程，業(yè)主可與分包商協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時可要求分包商支付逾期違約金。2.工程質(zhì)量問題：如分包商施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可要求分包商及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如分包商拒絕整改，業(yè)主可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴，并要求分包商承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同價款支付糾紛：如業(yè)主未按照約定支付合同價款，分包商可與業(yè)主協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。4.安全事故處理：如分包商施工過程中發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。業(yè)主有權(quán)要求分包商承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于各類建筑施工工程分包業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋建筑工程、市政工程、道路橋梁工程、園林綠化工程等。在分包商與業(yè)主簽訂合同時，應(yīng)