權(quán)威編寫承租人保證書

權(quán)威編寫承租人保證書合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方就如下租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本保證書，以共同遵守。一、租賃物及租賃期限2.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定使用租賃物，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的同__________%。3.乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。四、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如有不符合，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定向乙方交付租賃物。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本保證書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本保證書，并要求乙方支付違約金，違約金為本金的同__________%。六、爭(zhēng)議解決1.本保證書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租賃合同簽字版5.租金支付證明6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.租賃期限變更協(xié)議（如有）8.乙方保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，視為違約。3.乙方未遵守法律法規(guī)：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未保證租賃物權(quán)屬清晰：如租賃物存在權(quán)屬糾紛，甲方未能提供清晰權(quán)屬證明，視為違約。5.甲方未保證租賃物符合使用條件：如租賃物不符合約定使用條件，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方的房產(chǎn)。2.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，可以考慮收取滯納金或解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，如乙方不改正，可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未遵守法律法規(guī)：甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并可解除合同。4.甲方未保證租賃物權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)提供清晰權(quán)屬證明，如無(wú)法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未保證租賃物符合使用條件：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如不整改，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租房產(chǎn)給