文化設(shè)施拆遷協(xié)議

文化設(shè)施拆遷協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍及面積1.1本協(xié)議所涉及的文化設(shè)施具體位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方應(yīng)根據(jù)政府部門批準(zhǔn)的拆遷規(guī)劃，對乙方文化設(shè)施所在地塊進行拆遷。二、拆遷補償2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方進行拆遷補償。2.2甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償款共計人民幣__________元（大寫：_______________________元整），用于彌補乙方因拆遷所造成的損失。2.3甲方應(yīng)按照乙方提供的有效證件和資料，及時向乙方支付拆遷補償款。三、拆遷期限3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)自拆遷補償款支付之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限需要延長，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。四、拆遷安置4.1甲方同意按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方進行拆遷安置。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，為乙方提供符合下列條件的安置用房：（1）安置用房應(yīng)符合國家和地方關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）安置用房的面積應(yīng)不小于乙方原文化設(shè)施所占面積；（3）安置用房應(yīng)位于__________區(qū)域，交通便利，生活設(shè)施完善；（4）安置用房應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。五、其他事項5.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成拆遷工作。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將原文化設(shè)施拆除，并將拆除后的場地清理干凈。5.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護社會公共利益。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（拆遷人）的有效證件復(fù)印件2.乙方（被拆遷人）的有效證件復(fù)印件3.文化設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件4.安置用房相關(guān)證明材料5.拆遷補償款支付證明6.拆遷安置方案7.安置用房平面圖8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付拆遷補償款2.甲方未按照約定的期限完成拆遷工作3.甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式為乙方提供安置用房4.乙方未按照甲方的要求配合拆遷工作5.乙方未按照約定的期限將原文化設(shè)施拆除并將場地清理干凈6.甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.拆遷補償：指拆遷人對被拆遷人因拆遷房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。4.拆遷安置：指拆遷人為被拆遷人提供符合一定條件的住房，以保障被拆遷人的居住權(quán)益。5.安置用房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的住房。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付拆遷補償款解決辦法：乙方可以催告甲方按時支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定期限完成拆遷工作解決辦法：乙方可以催告甲方按時完成拆遷，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供安置用房解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定提供安置用房，如甲方不履行，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方未按照甲方要求配合拆遷工作解決辦法：甲方可以催告乙方配合拆遷工作，如乙方仍不配合，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。5.問題：乙方未按照約定期限拆除原文化設(shè)施并將場地清理干凈解決辦法：甲方可以催告乙方拆除原文化設(shè)施并清理場地，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城區(qū)