個人借款抵押協(xié)議模板

個人借款抵押協(xié)議模板合同編號：__________個人借款抵押協(xié)議一、抵押物描述1.1甲方同意將位于（地址）的房產(chǎn)抵押給乙方，該房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積為____平方米。1.2抵押物的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳見房產(chǎn)證載明內(nèi)容。1.3甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封、抵押或其他債權(quán)債務(wù)問題。二、借款及還款事項2.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，用于（借款用途）。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將借款本息一并還清。2.4還款方式如下：（1）按月還款：每月還款金額為人民幣元整，每月__日之前支付到乙方指定的賬戶。（2）一次性還款：甲方在借款期限屆滿時，一次性還清借款本息。2.5甲方未按約定時間還款的，應(yīng)承擔逾期還款的違約責任，違約金為借款本金hoy利率的__%。三、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1甲方同意在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負擔。3.2借款期限內(nèi)，甲方如欲轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)乙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3借款期限屆滿，甲方按時還款的，乙方應(yīng)將抵押物所有權(quán)移交給甲方。四、違約責任4.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并承擔違約責任。4.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。4.3乙方未按約定方式處置抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款申請人的身份證明原件及復(fù)印件3.借款合同原件及復(fù)印件4.抵押協(xié)議原件及復(fù)印件5.還款計劃表6.借款用途證明文件7.乙方指定的收款賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：若甲方未按照約定的借款用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并承擔違約責任。2.甲方未按約定時間還款：若甲方未按照約定的還款期限還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物：若甲方在借款期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負擔，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方同意抵押給乙方的房產(chǎn)，作為借款的擔保。2.借款期限：指甲方從乙方借款的開始日至約定的還款日止的時間段。3.還款方式：指甲方按照約定的方式向乙方償還借款本息的方法。4.違約金：指甲方未按約定時間還款時，應(yīng)承擔的額外賠償責任。5.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定時間還款時，依法享有處置抵押物以償還借款本息的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其立即改正，并承擔違約責任。如甲方仍不改正，乙方可以依法行使抵押權(quán)。2.甲方未按約定時間還款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)還款。如甲方仍不還款，乙方可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其承擔違約責任。如甲方不承擔責任，乙方可以依法行使抵押權(quán)，處置