房地產(chǎn)測繪對于面積分?jǐn)偟囊?guī)定(2024版)-

編號：__________房地產(chǎn)測繪對于面積分?jǐn)偟囊?guī)定(2024版)-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)測繪對于面積分?jǐn)偟囊?guī)定(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2專業(yè)名詞解釋第三章：合同主體3.1甲方名稱與資質(zhì)3.2乙方名稱與資質(zhì)3.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）第四章：測繪項目概述4.1項目名稱4.2項目地址4.3項目規(guī)模4.4測繪范圍第五章：測繪任務(wù)與要求5.1測繪任務(wù)概述5.2測繪精度要求5.3測繪成果要求5.4測繪時間要求第六章：面積分?jǐn)傄?guī)定6.1面積計算方法6.2面積分?jǐn)傇瓌t6.3特殊情況處理6.4面積爭議解決第七章：合同價款與支付7.1合同總價款7.2支付方式與支付時間7.3價款調(diào)整事項第八章：合同履行與監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督與配合8.2乙方履行合同義務(wù)8.3丙方履行合同義務(wù)（如有）第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額計算第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章：合同的生效、履行與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同生效條件12.2合同履行完畢后的權(quán)利義務(wù)12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化第十四章：附件14.1測繪項目相關(guān)資料14.2合同附件（如有）合同編號_________第一章：前言1.1合同背景：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）委托乙方（測繪公司）對位于_________的項目進行房地產(chǎn)測繪，為確保雙方權(quán)益，特制定本合同。1.2合同目的：明確雙方在房地產(chǎn)測繪過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保測繪工作的順利進行。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)測繪項目。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋：（1）甲方：指_________（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）。（2）乙方：指_________（測繪公司名稱）。（3）測繪：指對房地產(chǎn)項目進行測量、計算和繪制相關(guān)圖紙的工作。（4）面積分?jǐn)偅褐父鶕?jù)相關(guān)法規(guī)和合同約定，對房地產(chǎn)項目中的共有部位和共有設(shè)施的面積進行合理分配的過程。第三章：合同主體3.1甲方名稱與資質(zhì)：（1）甲方名稱：_________（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）。（2）甲方資質(zhì)：_________（相關(guān)資質(zhì)證書名稱和編號）。3.2乙方名稱與資質(zhì)：（1）乙方名稱：_________（測繪公司名稱）。（2）乙方資質(zhì)：_________（相關(guān)資質(zhì)證書名稱和編號）。第四章：測繪項目概述4.1項目名稱：_________（房地產(chǎn)項目名稱）。4.2項目地址：_________（房地產(chǎn)項目地址）。4.3項目規(guī)模：_________（房地產(chǎn)項目規(guī)模，如占地面積、建筑總面積等）。4.4測繪范圍：_________（測繪工作的具體范圍和內(nèi)容）。第五章：測繪任務(wù)與要求5.1測繪任務(wù)概述：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，完成房地產(chǎn)測繪工作。5.2測繪精度要求：按照_________（相關(guān)法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)）的要求進行測繪，確保測繪成果的精度。5.3測繪成果要求：乙方應(yīng)提供完整的測繪成果資料，包括_________（測繪成果的具體內(nèi)容，如測量報告、圖紙等）。5.4測繪時間要求：乙方應(yīng)在_________（合同約定的時間）內(nèi)完成測繪工作。第六章：面積分?jǐn)傄?guī)定6.1面積計算方法：乙方應(yīng)按照_________（相關(guān)法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)）的方法進行面積計算。6.2面積分?jǐn)傇瓌t：面積分?jǐn)倯?yīng)遵循_________（面積分?jǐn)偟脑瓌t，如公平、合理等）。6.3特殊情況處理：對于特殊情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。6.4面積爭議解決：如發(fā)生面積爭議，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：合同價款與支付7.1合同總價款：本合同的價款為_________元（大寫：__________________________元整）。7.2支付方式與支付時間：甲方應(yīng)按照_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付合同總價款，分兩次支付，具體支付時間為_________（第一次支付時間）和_________（第二次支付時間）。7.3價款調(diào)整事項：如因特殊情況導(dǎo)致合同價款發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八章：合同履行與監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督與配合：甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進行測繪工作。甲方有權(quán)對乙方的測繪工作進行監(jiān)督，確保測繪成果符合合同要求。8.2乙方履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成測繪工作，并保證測繪成果的準(zhǔn)確性和完整性。乙方應(yīng)按照約定時間提交測繪成果，并配合甲方的監(jiān)督工作。8.3丙方履行合同義務(wù)（如有）：如合同中有丙方參與，丙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照合同約定執(zhí)行。如違約行為給守約方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3賠償金額計算：賠償金額根據(jù)實際損失金額和合同約定進行計算。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)：如雙方約定仲裁，仲裁機構(gòu)為_________（具體仲裁機構(gòu)名稱）。10.3訴訟管轄法院：如雙方未約定仲裁，則訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二章：合同的生效、履行與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行完畢后的權(quán)利義務(wù)：合同履行完畢后，雙方按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于資料歸檔、結(jié)算等。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于資料歸檔、結(jié)算等。第十三章：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和測繪成果中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方同意，測繪成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。13.4法律法規(guī)變化：如合同約定的事項與法律法規(guī)變化不一致，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四章：附件14.1測繪項目相關(guān)資料：包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、設(shè)計文件、施工圖紙等。14.2合同附件（如有）：包括但不限于測繪任務(wù)書、測繪方案、報價單等。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外要求：甲方要求乙方在測繪過程中，提供實時測繪數(shù)據(jù)和進度報告，以便甲方及時了解測繪工作進展。條款說明：本條款旨在確保甲方對測繪工作的進展有充分的了解，以便甲方能夠根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃和決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方測繪人員進行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保測繪工作的質(zhì)量和進度符合甲方要求。條款說明：本條款賦予了甲方對乙方測繪工作的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方確保測繪工作的質(zhì)量和進度，保障甲方的利益。1.3甲方調(diào)整權(quán)：如甲方對測繪成果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)進行重新測繪，直至甲方滿意為止。條款說明：本條款保障了甲方的權(quán)益，確保甲方在測繪成果不符合要求時，能夠要求乙方進行重新測繪，直至滿足甲方需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾測繪成果符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，否則乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：本條款明確了乙方的質(zhì)量承諾，有助于增強乙方對測繪成果質(zhì)量的責(zé)任感，確保乙方提供合格的測繪成果。2.2乙方進度承諾：乙方承諾在合同約定的時間內(nèi)完成測繪工作，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方愿意支付違約金。條款說明：本條款明確了乙方的進度承諾，有助于確保乙方按照合同約定完成測繪工作，避免因乙方原因?qū)е逻M度延誤。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和測繪成果予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。條款說明：本條款明確了乙方的保密義務(wù)，有助于保護甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，避免因乙方泄露信息導(dǎo)致的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同以及后續(xù)溝通協(xié)調(diào)工作。條款說明：本條款明確了第三方中介的職責(zé)，有助于確保合同談判和履行過程中的順利進行，提高合同執(zhí)行效率。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。條款說明：本條款明確了第三方中介費用的承擔(dān)方和費用確定方式，有助于雙方在簽訂合同時明確中介費用的相關(guān)事項。3.3第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：本條款明確了第三方中介的違約責(zé)任，有助于保障甲方和乙方的權(quán)益，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.測繪項目相關(guān)資料項目批準(zhǔn)文件設(shè)計文件施工圖紙2.合同附件測繪任務(wù)書測繪方案報價單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間提供資料未按約定支付合同價款未履行監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成測繪工作測繪成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)助義務(wù)未能按時完成合同談判或溝通協(xié)調(diào)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)測繪：指對房地產(chǎn)項目進行測量、計算和繪制相關(guān)圖紙的工作。2.面積分?jǐn)偅褐父鶕?jù)相關(guān)法規(guī)和合同約定，對房地產(chǎn)項目中的共有部位和共有設(shè)施的面積進行合理分配的過程。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方不能履行合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.測繪資料不完整或不符合要求及時與甲方溝通，要求提供完整資料對現(xiàn)有資料進行評估，確定能否完成測繪工作2.測繪進度延誤分析原