版業(yè)主與裝修公司合同范文

2024版業(yè)主與裝修公司合同范文通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（業(yè)主）：1.名稱（全稱）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（裝修公司）：1.名稱（全稱）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為裝修工程的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)裝修資質(zhì)的公司，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋的裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：________________（具體地址）1.2工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.4工程周期：雙方約定工程自____年__月__日起至____年__月__日結(jié)束。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及施工所需的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.3甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付工程款，支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、增加費(fèi)用等責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌等進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證裝修材料的安全、環(huán)保，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)在工程結(jié)束后向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.5乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。四、工程款支付及結(jié)算4.1雙方約定工程預(yù)付款為工程總預(yù)算的30%，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的60%，甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3工程尾款為工程總預(yù)算的10%，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4乙方應(yīng)按照甲方支付的工程款開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總預(yù)算的10%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付的工程款應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。5.3乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為本合同總預(yù)算的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款結(jié)清后終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（裝修公司）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更要求條款：甲方在不影響乙方可施工的合理時(shí)間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求對(duì)原裝修方案進(jìn)行變更。甲方應(yīng)書面通知乙方，并提供變更圖紙或說(shuō)明。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并重新報(bào)價(jià)。變更部分的工程款應(yīng)在乙方完成變更后七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。甲方應(yīng)委派專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保工程按期完成且符合質(zhì)量要求。甲方監(jiān)督人員應(yīng)乙方要求，提供相關(guān)身份證明。3.甲方提前入住條款：甲方如需提前入住，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的前提下，盡量滿足甲方的要求。提前入住的部分，甲方應(yīng)按照實(shí)際入住時(shí)間支付相應(yīng)的住宿費(fèi)用。4.甲方工程驗(yàn)收條款：工程結(jié)束后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面指出存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方工期保障條款：乙方應(yīng)保證按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)每延期一天相當(dāng)于工程總預(yù)算3%的違約金。2.乙方質(zhì)量保障條款：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量全權(quán)負(fù)責(zé)。工程結(jié)束后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的間接損失。3.乙方材料供應(yīng)條款：乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。乙方應(yīng)提供材料合格證書及質(zhì)保書。如乙方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料及修復(fù)工程的費(fèi)用。4.乙方保密條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的涉及個(gè)人隱私的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款：甲方和乙方同意接受第三方中介提供的服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、工程監(jiān)督、款項(xiàng)支付等。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在工程款中支付。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)條款：第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，并提供必要的資料和信息。3.第三方中介的調(diào)解條款：如甲方和乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.第三方中介的保密條款：第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的涉及個(gè)人隱私的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料供應(yīng)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.變更協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料提前入住導(dǎo)致工程延期2.乙方違約行為：未按約定工期完成工程工程質(zhì)量不符合約定未提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)泄露甲方和乙方隱私信息調(diào)解不成導(dǎo)致糾紛加劇三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求制定的裝修設(shè)計(jì)圖紙及詳細(xì)施工方案。2.工程預(yù)算：指雙方確認(rèn)的完成裝修工程所需的全部費(fèi)用。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：指乙方制定的完成工程的時(shí)間安排和步驟。4.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：指雙方約定的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助合同的履行及監(jiān)督工程進(jìn)展。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員，確保工程按時(shí)完成。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并對(duì)整改部分承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的直接損失。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告材料供應(yīng)情況，確保材料質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的材料。4.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和