2024版商鋪檔口租賃合同范本

2024版商鋪檔口租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商鋪檔口的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪檔口，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪檔口1.2乙方租賃的商鋪檔口面積為____平方米。1.3乙方租賃的商鋪檔口編號為：________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方應按合同約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單副本，證明已為租賃物投保了火險及盜竊險，保險金額不得低于合同約定的租金總額。6.2保險單應注明甲方為第一受益人。第七條提前解約7.1任何一方提前解約，應提前一個月通知對方，并支付對方一個月租金作為違約金。7.2甲方提前解約的，還應退還乙方已支付的租金。7.3乙方提前解約的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的租金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪檔口租賃合同2.租賃物照片及位置圖3.租賃物現(xiàn)狀評估報告4.乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)及產(chǎn)品目錄5.保險單副本6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.租賃押金收據(jù)9.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按合同約定的租賃用途使用租賃物，或進行違法活動的，視為乙方違約。4.甲方未按約定履行維修責任的，視為甲方違約。5.乙方提前解約的，視為乙方違約。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的商鋪檔口。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。6.違約金：指一方違約時，應支付給對方的經(jīng)濟賠償。7.保險：指為租賃物投保的火險及盜竊險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方使用租賃物進行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。維修費用由甲方承擔，除非損壞是由乙方使用不當造成。5.問題：提前解約。解決辦法：雙方應提前一個月通知