2024版舊房拆除合同

2024版舊房拆除合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的舊房一座，愿意將該房屋拆除，并鑒于乙方具備拆除該房屋的能力和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)拆除工作，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、拆除范圍和內(nèi)容：1.1甲方同意將位于__________（地址）的舊房一座拆除，拆除范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等全部拆除。1.2乙方負(fù)責(zé)拆除范圍內(nèi)的所有房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等，并清理拆除后的建筑垃圾，保證拆除工作順利進(jìn)行。二、拆除時間和進(jìn)度：2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)開始拆除工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保拆除工作在__________日內(nèi)完成。三、拆除費用和支付方式：3.1乙方拆除舊房的費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)在拆除工作完成后__________日內(nèi)，向乙方支付拆除費用。四、拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中的安全和環(huán)保。4.2乙方應(yīng)確保拆除后的場地平整，無安全隱患。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照本合同約定的時間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費用的__________%。5.2甲方未按照本合同約定的時間支付拆除費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為拆除費用的__________%。六、爭議解決：6.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舊房拆除合同

2.拆除工程方案

3.拆除工程預(yù)算

4.拆除工程時間表

5.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.拆除工程安全協(xié)議

7.拆除工程環(huán)保協(xié)議

8.相關(guān)法律法規(guī)

9.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間完成拆除工作，視為違約。

2.甲方未按照約定的時間支付拆除費用，視為違約。

3.乙方拆除工作未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.乙方拆除工作中出現(xiàn)安全事故，視為違約。

5.乙方拆除工作中違反環(huán)保規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有舊房拆除權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指承擔(dān)舊房拆除工作的當(dāng)事人。

3.拆除費：指乙方拆除舊房所需的費用。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

5.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除進(jìn)度與計劃不符

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除進(jìn)度，確保工程按期完成。2.問題：拆除質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

解決辦法：乙方按照約定重新施工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：安全事故發(fā)生

解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全協(xié)議處理，防止事故擴(kuò)大。4.問題：環(huán)保規(guī)定違反

解決辦法：乙方立即采取措施整改，確保拆除工作符合環(huán)保要求。5.問題：甲方未支付拆除費

解決辦法：甲方按照約定支付拆除費，否則乙方有權(quán)暫停拆除工作。五、所有應(yīng)用場景：1.舊房拆除：適用于城市更新、土地儲備等場景。

2.農(nóng)村危房拆除：適用于農(nóng)村危房改造項目。

3.