2024版樓頂場(chǎng)地租賃合同協(xié)議范文

2024版樓頂場(chǎng)地租賃合同協(xié)議范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地及面積1.1甲方同意將位于__________的樓頂場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________。如乙方需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地安全、整潔。4.3租賃期內(nèi)，如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地價(jià)值的__________%。5.2保險(xiǎn)受益人為甲方，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證復(fù)印件4.保險(xiǎn)保單復(fù)印件5.租金支付憑證6.租賃場(chǎng)地照片7.場(chǎng)地設(shè)施檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地未及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施未按約定時(shí)間支付租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地未按時(shí)支付租金未提供保險(xiǎn)保單3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，逾期超過(guò)規(guī)定時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：租賃期內(nèi)，場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，