2024簡單個人抵押借款合同

2024簡單個人抵押借款合同合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________年，自借款本金實際交付之日起計算。2.借款期滿后，甲方如未能按期還款，乙方有權提前要求甲方還款。第三條借款利率1.本借款合同的借款年利率為__________%。2.借款期限超過一年的，按年利率計算利息；借款期限不足一年的，按月利率計算利息。第四條還款方式1.甲方應按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方還款。2.甲方每月還款日為借款期限內(nèi)每月的__________日。第五條抵押物1.甲方將其名下的__________（房產(chǎn)/車輛/其他財產(chǎn)）作為本借款合同的抵押物，為借款提供抵押擔保。2.抵押物權證編號為：__________。3.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何法律糾紛。第六條抵押物的價值與評估1.甲方保證抵押物的價值足以覆蓋借款本金及利息。2.甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的評估機構對抵押物進行價值評估，并將評估報告提交給乙方。3.抵押物評估價值低于借款本金及利息的，甲方應在__________日內(nèi)補足差額。第七條抵押權的設立與實現(xiàn)1.本合同簽訂后，甲方應按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將乙方的抵押權登記于抵押物上。2.如甲方未按期還款，乙方有權依法行使抵押權，對抵押物進行處置，以償還借款本金及利息。3.抵押物處置所得價款，優(yōu)先用于償還借款本金，剩余部分歸甲方所有。第八條合同的變更和解除1.本合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的方式處理抵押物。第九條違約責任1.如甲方未按期還款，乙方有權依法追究甲方的違約責任。2.如乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權依法追究乙方的違約責任。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.抵押物權屬證明文件4.抵押物評估報告5.抵押登記手續(xù)辦理相關文件6.借款本金及利息支付憑證7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按期還款：借款期限屆滿后，甲方未能按約定還款日期和金額還款。2.甲方未按約定提供抵押物：甲方未能按照合同約定提供足值抵押物或抵押物權屬有爭議。3.乙方未按約定辦理抵押登記：乙方未能在合同約定時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.甲方未保證抵押物價值：甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息。5.甲方未補足抵押物價值差額：抵押物評估價值低于借款本金及利息，甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)補足差額。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：借款人以其名下財產(chǎn)為債權人提供擔保，承諾按約定還款的合同。2.抵押物：借款人提供作為借款擔保的財產(chǎn)。3.抵押權：債權人對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款期限：借款人應按約定時間還款的期限。5.借款利率：借款人應支付給債權人的利息比率。6.還款方式：借款人按約定時間和方式償還借款本金及利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期還款：解決辦法：乙方有權依法行使抵押權，對抵押物進行處置，以償還借款本金及利息。2.甲方未按約定提供抵押物：解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)提供足值抵押物，否則乙方有權解除合同。3.乙方未按約定辦理抵押登記：解決辦法：乙方應盡快辦理抵押登記手續(xù)，否則甲方有權依法追究乙方的違約責任。4.抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息：解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)補足抵押物價值差額，否則乙方有權解除合同。5.合同爭議：解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人資金周轉(zhuǎn)：個人在短期內(nèi)需要大量資金，通過抵押個人財產(chǎn)向他人借款。2.創(chuàng)業(yè)投資：個人或企業(yè)為籌集創(chuàng)業(yè)資金，通過抵押財產(chǎn)向投資者借款