2024年房屋租賃協(xié)議參考樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃協(xié)議參考樣本出租方：_____（甲方）身份證：_____承租方：_____（乙方）身份證：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______________________。共_____層第_____層。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為_____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方按_____支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付。第八條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第九條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納____月租金作為違約金。第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條其他約定出租方為已提供物品如下：（1）_____（2）_____第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃協(xié)議參考樣本（二）房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：聯(lián)系電話：甲乙雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就以下房屋租賃事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.租賃房屋地址：（詳細地址）2.租賃房屋面積：（平米）3.租賃房屋結構：（公寓/獨立別墅/樓房等）4.租賃房屋用途：（居住/辦公等）二、租賃期限本次租賃期限為從（起始日期）至（結束日期）止，共計（租賃天數(shù)）天。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（小寫）元整，每月支付。2.租金支付方式：（1）首次支付：乙方須在租賃生效之日前支付首月的租金；（2）后續(xù)支付：乙方須在每月租期起始日之前支付當月的租金。3.租金支付方式：（銀行匯款/支付寶/微信等方式）四、押金1.乙方須在租賃生效之日前支付押金人民幣（大寫）（小寫）元整。2.在租賃期滿并經甲方驗收合格后，甲方將全額退還押金給乙方，不計利息。3.在租賃期間，如發(fā)生乙方違反租賃合同的情況，甲方有權從押金中扣除相應款項。五、維修及設備保養(yǎng)1.甲方需保證租賃房屋及其配套設施在乙方租賃期限內處于正常運行狀態(tài)。2.乙方在使用房屋期間，應當妥善使用并保養(yǎng)房屋設備設施，如有損壞或故障，應立即通知甲方進行維修處理。3.如乙方因使用不當或不當保養(yǎng)導致房屋及其配套設施損壞，乙方需承擔相應的修復費用。六、用途限制乙方在使用房屋過程中，不得將房屋用于非法活動，亦不得將房屋分租給第三方。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應當承擔相應的違約責任，并賠償因此造成對方的經濟損失。2.若乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于剩余租期的違約金。八、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議的生效條件：（1）甲乙雙方簽署本協(xié)議；（2）乙方支付首月租金及押金。2.本協(xié)議解除條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除。九、其他約定事項1.雙方確認已對本協(xié)議的條款進行充分溝通和理解，并保證其真實性和合法性。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2024年房屋租賃協(xié)議參考樣本（三）本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）_____（本人/法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____承租方（以下簡稱乙方）_____（本人/法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套/間），房屋結構為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；該房屋所占的土地使用權以（出讓/劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號）為_____.第二條房屋用途。該房屋用途為_____.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（____幣）_____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條房屋租賃合同付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）_____元整。租金按_____（月/季/年）結算，由乙方于每_____（月/季/年）的第_____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條房屋租賃合同中甲方對房屋產權的承諾。第八條房屋租賃合同中維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由_____（甲/乙）承擔；日常的房屋維修費用由_____（甲/乙）承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋租賃合同關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條房屋租賃合同關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規(guī)定。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1.擅自將承租的房屋轉租的；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達_____個月；5.無正當理由閑置達_____個月；6.利用承租房屋進行違法活動的；7.故意損壞承租房屋的；第十三條房屋租賃合同提前終止規(guī)定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。第十五條房屋租賃合同違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的