2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____工作單位：_____住址：_____身份證號：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____工作單位：_____住址：_____身份證號：_____經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）.第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓（二）房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓范本甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：丙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)責(zé)，保障各方的合法權(quán)益，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、合同轉(zhuǎn)讓背景1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂了編號為____的房屋租賃合同（以下簡稱原租賃合同），租賃房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：____房屋面積：____平方米出租方（甲方）聯(lián)系方式：____承租方（乙方）聯(lián)系方式：____2.原租賃合同約定了起租日、租賃期限、租金、押金等具體條款。3.乙方尋求將原租賃合同中的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)讓，雙方達成協(xié)議并簽訂本合同。二、轉(zhuǎn)讓條款1.乙方將其在原租賃合同中所享有的全部承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方接受該承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意遵守原租賃合同中的全部約定。2.轉(zhuǎn)讓生效日期為本合同簽訂之日。3.丙方作為新的承租方，具備與原租賃合同中約定的承租人相同的權(quán)利和義務(wù)。甲方同意將原租賃合同中甲方對乙方的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。4.丙方同意承擔(dān)乙方在原租賃合同中的全部責(zé)任，并按照原租賃合同的付款方式和金額支付租金。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方、乙方、丙方共同簽署本合同并加蓋公章，確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容的真實準(zhǔn)確。2.丙方補交押金（如有），并向甲方提供符合法律規(guī)定的個人或單位身份證明材料。3.甲方在收到丙方補交的押金和身份證明材料后，辦理房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，向丙方出具轉(zhuǎn)讓憑證（如轉(zhuǎn)讓函、轉(zhuǎn)讓證明等）。4.乙方、丙方自行辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)（如有需要）。過戶費用由乙方、丙方自行承擔(dān)。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、解除或終止，需經(jīng)甲方、乙方、丙方書面協(xié)商達成一致意見，并付出相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。4.本合同正本和副本具有同等法律效力。甲方（原出租方）：（簽字）