劃撥地轉讓土地合同范本(2024版)

劃撥地轉讓土地合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉讓土地的基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權取得方式：__________1.5土地使用權終止日期：__________第二條轉讓土地的權利與義務2.1甲方應保證其對轉讓土地享有合法、完整的土地使用權，并保證該土地不存在任何權利瑕疵。2.2甲方應按照本合同的約定，將轉讓土地的全部權利轉讓給乙方。2.3乙方應按照本合同的約定，接受轉讓土地的全部權利，并履行相應的義務。2.4甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。2.5乙方應按照法律規(guī)定和本合同的約定，合理利用轉讓土地，不得改變土地用途。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：__________元（大寫：__________元整）3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即__________元（大寫：__________元整）。3.3剩余的轉讓價格，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付完畢。3.4乙方支付轉讓價格的方式為：__________。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照本合同的約定取得土地使用權的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。4.2乙方未按照本合同的約定支付轉讓價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。第五條爭議解決5.1因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，甲乙雙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證書2.轉讓土地的相關規(guī)劃文件3.土地評估報告4.變更登記手續(xù)所需的相關材料5.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未保證對轉讓土地享有合法、完整的土地使用權，或存在權利瑕疵。2.甲方未按照約定將轉讓土地的全部權利轉讓給乙方。3.乙方未按照約定支付轉讓價格。4.乙方未合理利用轉讓土地，或改變土地用途。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由使用權人按照法律規(guī)定和合同約定使用的權利。2.轉讓土地：指甲方將其擁有的土地使用權全部或部分轉讓給乙方的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證書缺失或無效：及時補辦或更換土地使用權證書，確保合同的有效性。2.土地評估報告與實際價值不符：重新進行土地評估，以實際價值為準。3.變更登記手續(xù)復雜或耗時較長：提前準備相關材料，積極與相關部門溝通，加快辦理進度。4.甲方或乙方出現(xiàn)違約行為：依據(jù)合同約定，要求違約方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.土地使用權轉讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間的交易。2.企業(yè)間因